Willa: Naussac, Aveyron

Autentyczność, urok i potencjał: odkryj tę piękną właściwością charakteru zagnieżdżoną w spokojnym i zielonym otoczeniu.
Prawdziwy klejnot, ten uroczy dom zachował swój oryginalny charakter, a jednocześnie oferuje hojne miejsca do życia i bogactwo przytulnych, prywatnych narożników.
Dom zapewnia około 200 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach i korzysta z piwnic pod nieruchomością.
Na parterze znajduje się przestronna jadalnia z imponującym kominkiem wyposażonym w kuchenkę do palenia drewna.
Zamontowana kuchnia zachowała większość swojego oryginalnego charakteru, w tym tradycyjnego zlewu kamienia.
Jasny pokój dzienny z oknami z trzech stron również korzysta z otwartego kominku.
Ten poziom obejmuje również dwie połączone sypialnie i kabinę prysznicową.
Pokój pod opaskami zapewnia dodatkową przestrzeń, która może być wykorzystana do przechowywania, okazjonalnych miejsc do spania lub domowego biura.
Na górze, obiekt oferuje dwie duże sypialnie o powierzchni 15 m2 i 16 m2, 6 m2 sypialnia zlokalizowana w dovecocie, łazienkę rodzinną i drugi pokój dzienny wykorzystywany obecnie jako kino domowe.
Mezanina i górna część gołębia zapewniają dalsze możliwości konwersji lub ekspansji.
Właściwość posiada rating energetyczny E.
Korzyści z dachu izolowanego, centralnego ogrzewania zasilanego przez kotła opalane drewnem oraz cylindra z gorącą wodą dla wody domowej.
Dom zachowuje drewniane rolety i okna jednoszkowane.
Budynki są realnym atutem i obejmują:
: Otwarta stodoła 82 m2;
: Warsztat położony w drugiej gołębicy;
:Dwupiętrowa stodoła o powierzchni 68 m2 oferuje liczne możliwości, takie jak studio artysty, miejsce do jogi, miejsce do recepcji lub konwersja na własny apartament (z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień do planowania).
Wykres 1,7 akrowy podzielony jest na trzy odrębne obszary:
: Prywatny ogród z dojrzałymi drzewami, graniczący z strumieniem i małym wodospadem;
:Sady sadu obsadzone drzewami orzechowymi;
: Obszar zalesiony.
Nieruchomość znajduje się w małej zaledwie czterech domów, zaledwie 5 minut od dworca kolejowego, 15 minut od Capdenac-Gare i około 25 minut od Villefranche-de-Rou Gergue.
Nieruchomość ta byłaby idealna jako rodzinny dom na wsi, odpoczynek wakacyjny lub projekt artystyczny, wellness lub projekt społecznościowy wymagający znacznej dodatkowej przestrzeni.