Penthouse: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ten wspaniały apartament położony jest w samym sercu Eixample'a "Quadrat d'Or" ("Złoty plac"), zaledwie trzy ulice od Passeig de Gracia z jednej strony i Passeig Sant Joan z drugiej. Oferuje on 139 m kw. powierzchni zbudowanej wnętrza, 17 m kw. tarasu i 4, 5 m kw. balkonu. Jego podwójny aspekt i wysoki sufit, na piątym piętrze państwowego budynku z windą, zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.
Powierzchnia mieszkalna składa się z przytulnego salonu z otwartym planem kuchni, który jest bardzo cichy, ponieważ z widokiem na wewnętrzne dziedzińce bloku. Otworzy się bezpośrednio na fantastyczny taras na tym samym poziomie - idealne miejsce do wypoczynku na zewnątrz i cieszyć się przyjemnym śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. W kuchni znajduje się centralna wyspa z barem śniadaniowym i wyposażony jest w urządzenia, w tym płytę gazową.
W sypialni znajduje się obecnie dwie sypialnie, ale w apartamencie głównym można podzielić na dwie sypialnie, ponieważ jest to bardzo duże, co tworzy łącznie trzy sypialnie (zobacz wniosek w planie drugiego piętra). W apartamencie magisterskim znajduje się duża szafa centralna, która dzieli pokój na dwa obszary: sypialnię i część studyjną. Posiada dwa balkony z widokiem na ulicę i łazienkę. Drugi pokój to pokój wewnętrzny i łazienkę obok niego.
Penthouse jest w bardzo dobrym stanie i jest wyposażony w parkiet parkiet i klimatyzację zatapianą. Jego lokalizacja jest jednym z najlepszych w Barcelonie, w samym sercu prawej dzielnicy Eixample, ze wszystkimi sklepami i usługami potrzebnymi do codziennego życia w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obiekt znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od Placa Catalunya, gwarantując szybki dostęp do centrum miasta i wszystkie możliwe połączenia transportowe z resztą miasta, metropolią, pociągiem wysokoprężnym AVE i lotniskiem. Obiekt oferuje szeroki wachlarz restauracji i możliwości kulturalnych, obok apelacji luksusowych butików i architektury Passeig de Gracia.
Prosimy nie wahać się skontaktować z Doradcami Bcn, aby zorganizować przegląd.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.