Siedlisko: Chiusi, Siena

Najważniejsze cechy
Całkowita powierzchnia: ok. 10 hektarów gruntów
Główny dom 180 m kw. na dwóch poziomach z 40 mkw piwnicą
Drugi budynek: mały agroturismo z dwoma mini apartamentami o powierzchni około 30 m kw
Nowa konstrukcja rolna o powierzchni 300 m kw (150 m kw. na podłogę)
Ziemia podzielona na:

3 hektary gaju oliwnego
1 hektar gaju laskowego
1 hektar sadu owocowego
4 hektary gruntów ornych
6000 m kw. winnicy
Autonomiczne ogrzewanie, Wi-Fi i telefon stacjonarny
Dobrze i miejskie zaopatrzenie w wodę

Opis
Położony w samym sercu Valdichiana Senese, otoczony lasami, gajami oliwnymi i sadami, ten piękny obiekt oferuje rzadkość mieszkania w jednym z najbardziej zaczarowanych terenów Toskanii. Z około 10 hektarów ziemi, jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają rezydencji zanurzonych w przyrodzie, ale w łatwej dotarciu do podstawowych usług.
Miasto Chiusi z jego fascynującą etruską i średniowieczną historią jest łatwo dostępne samochodem (wyjście Chiusi-Chianciano Terme) lub pociągiem (posterunek Chiusi-Chianciano Terme).

Nieruchomość na sprzedaż składa się z dwóch gospodarstw rolnych, głównego domu o powierzchni 180 m2 na dwóch piętrach, małego agroturystyka i nowego budynku rolniczego. Główny dom jest podzielony w następujący sposób:

Na parterze: pokój dzienny, kuchnia, dwie sypialnie dwuosobowe, szafa, łazienka, magazyn i 40 m2.
Pierwsze piętro: duży salon z kominkiem, kuchnia, trzy sypialnie i dwie łazienki.
W drugim gospodarstwie znajduje się agroturyzm z dwoma mini-apartmentami, każdy o 30 m kw, składający się z salonu z kuchnią i kominkiem, dwuosobowy pokój i łazienka. Istnieje możliwość połączenia dwóch apartamentów w jedną jednostkę.

Nowa konstrukcja rolnicza, rozłożona na dwa piętra o powierzchni 150 m kw., jest podzielona na:

Na parterze: dwa magazyny, dwa tereny i dwie łazienki.
Fundacja: magazynowanie narzędzi/garaż i magazynowanie.
Obok 10 hektarów gruntów, w tym 3 hektary gaju oliwnego, 1 hektar gaju orzechowego, 1 hektar sadu owocowego, 4 hektary gruntów ornych i 6000 m kw. winnicy, obiekt oferuje duże możliwości rozwoju rolnictwa lub agroturystyki. Zaopatrzenie w wodę i wodę gminną zapewnia dostępność wody, podczas gdy obiekt jest wyposażony w autonomiczne ogrzewanie, Wi-Fi, i stacje stacjonarne.

Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się spokój wiejskiej toskańskiej okolicy, ale także być blisko miast i dużych lotnisk. Chiusi jest tylko 7 km, podczas gdy Chianciano, Po' Bandino i Sarteano są odpowiednio 7, 11 i 11 km. Duże lotniska w Perugii, Florencji i Rzymu są łatwo osiągalne samochodem.

Odległości
Chiusi - 7 km
Chianciano Terme - 7 km
Po' Bandino - 11 km
Sarteano - 11 km
Perugia Airport - 60 km
Lotnisko Florencja - 130 km
Port lotniczy Rzym - 150 km

ref. A1190RC56856