Willa: Duras, Lot-et-Garonne

Elegant Stone Properties with 2 Gites, Basen & Barn Położony w Złotym Trójkącie pomiędzy Duras & Eymet Nestled in environmental position in the goldn triangle między Duras i Eymet, to pięknie odnowione kamienia nieruchomości z eleganckimi pomieszczeniami mieszkalnymi i dwoma gîtes oferuje doskonałą mieszankę historycznego uroku i nowoczesnego komfortu. Główny dom wita Cię z przepiękną halą wejściową, pokazywanie oryginalnej podłogi z kamiennym kominkiem.
Po jednej stronie dwupoziomowa sala dzienna z gastronomicznym kominkiem tworzy ciepłą i przyjemną atmosferę. Druga sala recepcyjna również z podwójnym aspektem – szczyci się wyposażonymi ramionami do przechowywania, dodając do charakteru nieruchomości. Duża kuchnia i jadalnia, wraz z piecem do palenia drewna, zapewnia przytulne, ale przestronne ustawienie do rodzinnych posiłków. Przestrzeń otwiera się na taras z zapierającym dech widokiem na pobliską wioskę Hilltop, co zwiększa apelację nieruchomości idyllicznej.
Dołączenie do kuchni, duży pokój użytkowy z bezpośrednim dostępem do ogródka i szafa na parterze oferuje dodatkową wygodę. Na pierwszym piętrze znajduje się hojny główny apartament z prywatną częścią wypoczynkową, przebieralnią i łazienką typu en-suite. Dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe oraz łazienkę rodzinną wypełniają zakwaterowanie. Gite 1 - oferuje wygodne pokoje dzienne. Wygodnie przymocowane jest do głównej rezydencji za pośrednictwem drzwi łączących, umożliwiając elastyczne udogodnienia mieszkalne.
Posiada w pełni wyposażoną kuchnię/jadalnię z charakterem kominek, tworząc przytulną atmosferę. Za dodanie uniwersalność, bieżąci właściciele zawierają snooker pokój do gite podczas wynajmu, zapewniając przestronny i oddzielny pokój dzienny dla gości. Zakwaterowanie jest zakończone przez dwie dobrze wyznaczone dwuosobowe sypialnie, z których oba pochłaniają współczesne, en-suite pokoje prysznicowe, zapewniając komfort i prywatność dla wszystkich odwiedzających.
Gite 2 jest całkowicie niezależny od głównego domu, zapewniając prywatność i elastyczność. Posiada nowoczesną wyposażoną kuchnię z urządzeniami, oraz posiada kominek kamienny z kuchenką do pieczenia drewna, mieszanie współczesnego komfortu z rustykalnym urokiem. Gite oferuje elastyczny układ, umożliwiając zarówno salon i pokój dwuosobowy z nowoczesną kabiną prysznicową, lub, jak wolą obecnych właścicieli, pokój dzienny może być używany jako dodatkowa sypialnia, maksymalizacja możliwości zakwaterowania.
Przyłączony do dużej stodoły, ta przestrzeń stanowi ekscytującą okazję do dalszego rozwoju. Pod warunkiem zgody na planowanie stodoła może zostać przekształcona w dodatkowe miejsce do pobytu, co sprawia, że ta atrakcyjna opcja dla tych, którzy szukają rozwoju lub zwiększenia potencjału wynajmu. Na zewnątrz, tereny są pięknie utrzymane, z basenem i tarasem, zarówno zainstalowane w 2021 roku, zapewniając nowoczesny i luksusowy dotyk do przestrzeni na zewnątrz.
Nieruchomość jest bujnie obsadzone z krzewów i drzew, tworząc piękne środowisko do wypoczynku. Dodatkowo, duży parking został opracowany z myślą o boku domu, oferujące dostateczną przestrzeń dla ponad 20 samochodów, sprawia, że jest idealnym miejscem do gości lub zakwaterowania dużych spotkań. Ta wyjątkowa cecha bezproblemowo łączy eleganckie przestrzenie mieszkalne, zapierające oddech otoczenia, i fantastyczny potencjał dochodów z jego dwóch gîtes.
Z jego głównej lokalizacji w złotym trójkątie, oferuje doskonałą równowagę życia wiejskiego, podczas gdy jest w zakresie łatwego dotarcia do tętniących życiem miast, podstawowych udogodnień i głównych połączeń transportowych, w tym portów lotniczych. Niezależnie od tego, czy szukasz przestronnego domu rodzinnego, szansy biznesowej, czy luksusowego odwrotu, ta nieruchomość daje rzadką i ekscytującą szansę na przyjęcie piękna i uroku południowo-wschodniej Francji.