Villa i Oliva, Valencia provins

Oppdag denne moderne og stilfulle villaen i to etasjer, som ligger i det eksklusive området Oliva Nova Beach & Golf Resort. Med sin unike beliggenhet bare noen få skritt fra sjøen og ved siden av golfbanen, tilbyr eiendommen både luksus og bekvemmelighet. Den totale boarealen på 110 m² er smart designet for å maksimere både lys og plass. I første etasje møtes du av en stor åpen stue, spisestue og et elegant kjøkken med kjøkkenøy, perfekt for både hverdagsbruk og sosiale sammenkomster. Det er også to soverom og et bad med dusj.

Fra den separate inngangen via parkeringsplassen på gateplan har du direkte tilgang til hjemmet ditt, noe som gir ekstra komfort og privatliv. Den romslige terrassen på 49,22 m² med et privat basseng på 16,65 m² inviterer deg til å slappe av på solfylte dager, enten du vil ta en dukkert eller nyte middag utendørs. Ovenpå finner du et hovedsoverom med eget bad og en privat terrasse hvor du kan se ut over området og nyte den spektakulære utsikten.

Denne villaen er det perfekte valget for deg som søker elegant og praktisk innkvartering i et feriestedmiljø med alle fasiliteter innen rekkevidde, fra restauranter og sportsaktiviteter til sandstrender og avslappende natur. Her kombineres eksklusiv innkvartering med en livsstil preget av komfort, harmoni og nærhet til både sjøen og golf.

Oliva ligger på stranden, omgitt av oliventrær og appelsintrær mellom Gandia (Valencia) og Denia (Alicante), og kombinerer sol, hav og fjell for å gjøre ditt hjem som du har drømt. Golfbanen, tennis- og paddlebanene, ridesenteret med høy ytelse og de 4 fotballbanene og det toppmoderne treningsstudioet gjør det også til et ideelt reisemål for idrettsutøvere, både amatører og profesjonelle. Det har mange restauranter, spa, medisinske senter, supermarkeder, etc. Du kan komme til Oliva fra flyplasser i Valencia eller Alicante siden det er i lignende avstand fra begge deler. Denia ligger bare 25 kilometer unna. Dénia er en by som ligger på nordkysten av provinsen Alicante, og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale årstider har Dénia en omtrentlig befolkning på 42 000 innbyggere, men om sommeren multipliseres befolkningen med fem og når mer enn 200 000 innbyggere. Dénia er stedet som tiltrekker seg flest turister eller ferierende i hele regionen. I 2015 ble Denia erklært for å være en Creative City of Gastronomy av unesco. Klimaet er veldig mildt og ganske konstant siden gjennomsnittstemperaturen er omtrent 18 ºC. Eldre mennesker på stedet forteller at i Dénia er det et ekstraordinært mikroklima der uansett årstid, det er en luksus. Daglige ferger drar daglig fra Denia til øyene Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På bare tre timer kan du glede deg over skjønnheten og moroa på Balearene!

I henhold til lov 10/2025 må du være oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Stempelavgift (AJD): I regionen Valencia brukes det vanligvis en sats på 1,5 % av eiendommens salgsverdi før merverdiavgift legges til, og kjøperen er ansvarlig for å betale avgiften. For eventuelle reduserte satser, vennligst kontakt skattemyndighetene i Valencia (ATV).
-Notarius: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1426/1989.
-Eiendomsregisteret: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1427/1989.
-Administrasjonsbyrå: Ca. €400–€450 inkl. Mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, konsulenter, tolker, NIE-nummer, fullmakter, boliglån eller andre profesjonelle tjenester som kjøperen har inngått avtale om, er ikke inkludert.

MVA for nybygg, for tiden 10 %, er inkludert i den oppgitte prisen. Meglerhonorar er inkludert i prisen og betales i sin helhet av selgeren. Møbler, innredning og inventar som vises på fotografier eller i annonser, anses ikke som inkludert med mindre dette er uttrykkelig angitt. Gulvarealene er omtrentlige og kan verifiseres via offisiell dokumentasjon. Denne informasjonen er kun veiledende og kan inneholde uvesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake fra markedet eller oppdateres uten forvarsel.