Villa i Aups, VAR

Autentisk landsbyhus med sjel og karakter midt i sentrum - nær innsjøen Sainte Croix! For deg som setter pris på sjarmerende landsbyhus og ekte provençalsk atmosfære.Midt i de sjarmerende brosteinsgatene i Aups finner du denne vakre landsbyeiendommen med fire separate leiligheter (hvorav én som går over to etasjer) som har hver sin atmosfære. Her er synlige trebjelker og tradisjonelle terrakottagulv. Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med restauranter, kafeer og butikker rett utenfor døren. Her er mulighetene mange – enten du ønsker å etablere bed & breakfast, investere i utleie, kombinere bolig og næringsvirksomhet eller skape et unikt hjem med inntektsmuligheter. Aups er en autentisk provençalsk landsby kjent for sin tidløse sjarm og høye livskvalitet. Landsbyen er spesielt berømt for sitt trøffelmarked, sine pittoreske gater og sin rike kulturarv. Her kan du nyte den provençalske livsstilen året rundt. De spektakulære Gorges du Verdon, med flotte turmuligheter, bading og vannsport, ligger kun 30 minutter unna, mens Middelhavets strender kan nås på litt over én time. Virtuell visning er tilgjengelig på forespørsel. Planløsning : Første etasje : Studio på 27 m² med separat kjøkken, dusjbad og toalett. Andre etasje : 2-roms leilighet (T2) på 32 m² med stue og åpen kjøkkenløsning, ett soverom samt dusjbad med toalett. Tredje etasje : 2-roms leilighet (T2) på 32 m² med stue og åpen kjøkkenløsning, ett soverom samt dusjbad med toalett. Fjerde etasje : Dupleksleilighet (T3/T4) på 84 m² med stue og åpen kjøkkenløsning, to soverom, dusjbad med toalett samt en lukket terrasse i det innredede loftsrommet. Kjeller Energiytelse : Eiendommen er ikke underlagt energimerking (DPE). Huset har behov for en energioppgradering, blant annet installasjon av varmepumper, elektriske radiatorer med varmelagring og utskifting av vinduene til dobbeltvinduer. Kostnadsoverslag for arbeidene er allerede utarbeidet, og vi kan gjerne bistå med å sette deg i kontakt med dyktige lokale håndverkere. Vi gleder oss til å vise deg denne unike eiendommen! For any information, please contact Ida hulberg +33 6 62 68 66 14