Herregård i Las Bayas, Alicante provins

Eksklusiv luksusbolig i Elche: Komfort, privatliv og uavhengig fritid
Vi presenterer denne spektakulære luksuseiendommen som ligger i rolige og private omgivelser, bare minutter fra Elche og strendene i Santa Pola. En unik bolig som kombinerer eleganse, konstruksjon av topp kvalitet og uovertrufne fritidsfasiliteter på en privat tomt på 10 300 m².

Hovedhuset
Huset er designet for å tilby maksimal komfort og privatliv, og har førsteklasses finish, dobbelveggkonstruksjon med luftspalte, italienske doble vinduer og et sentralvarmesystem med radiatorer.

Første etasje
Boligareal: Romslig og lys stue med peis.
Designerkjøkken: Fullt utstyrt spesiallaget kjøkken med en sentral kjøkkenøy, amerikansk frokostbar og integrert spisebord for seks.
Soverom og bad: Tre doble soverom med innebygde garderober, ett komplett bad med badekar og ett gjestetoalett. Direkte garasje: Lukket garasje med direkte tilgang til huset, vaskerom (vaskemaskin og tørketrommel) og god lagringsplass. Andre uavhengige garasje for 3 ekstra kjøretøy.
Øvre etasje
Hovedsuite: Et privat fristed med garderobe og eget bad utstyrt med boblebad og steamdusj.
Flerbruksområder: Stue/spillrom på ca. 40 m² og et 30 m² loftstudio (med mulighet for å gjøre om til 3 ekstra soverom).
Solarium: Takterrasse med utendørs peis og panoramautsikt.
Kjeller
Privat vinkjeller ideell for vinlagring (10 m²).
Velvære-, fritids- og sportsfasiliteter
Eiendommens eksteriør er utformet som et privat underholdningskompleks:
Spa-område: 30 m² bygning med finsk badstue, boblebad og dusjrom.

Bassengområde: Stort 12 x 6 m svømmebasseng med saltklorering, stupebrett, sklie og romslig solterrasse.
Unike sportsfasiliteter:
Profesjonell asfalt gokartbane (300 m bane).
Standard ATP kunstgress tennisbane med 4 flomlys.
Profesjonell sandstrandvolleyballbane.
Fundamenter klargjort for installasjon av padelbane.
Møteområder: Overbygd uteplass på 45 m² utstyrt med et komplett kjøkken, bar og TV-område, samt en pergola og et rundt utendørs grillområde.

Eiendom, landskapsarbeid og teknisk utstyr

Tomt og hage: Fullstendig inngjerdet tomt med en natursteinsmur og et 2,20 m høyt metallgjerde. Den har 100 palmer, modne oliventrær, sitrontrær, appelsintrær og et plenområde. Tilgang og infrastruktur: To elektriske porter ved inngangen, 300 m privat asfaltert vei og 2000 m² strukturert asfaltert område rundt huset.

Sikkerhet: Securitas alarmsystem med perimeterkameraer, bevegelsesdetektorer, vindussensorer og en utvendig sirene.

Forsyning og vanning: 120 000 liters vanningsvanntank, automatisk vanningssystem, vanntilkoblinger hver 40. Meter og et privat vannbehandlingsanlegg.

Uslåelig beliggenhet
5–10 minutter fra sentrum av Elche, sykehus og kjøpesentre.
10 minutter fra strendene i Santa Pola.
15 minutter fra Alicante-Elche internasjonale lufthavn.
300 meter fra et sentrum med alle daglige fasiliteter (supermarkeder, apotek, restauranter).
Prisen inkluderer ikke eiendomsskatt, notargebyrer eller tinglysingsgebyrer. Dette dokumentet er kun til informasjons- og veiledningsformål og er ikke juridisk bindende. Bruken er strengt kommersiell.

Euromar costa • API Eiendomsmegler COL. 00742