Villa i Playa De Tauro, Gran Canaria

Denne eksklusive villaen ligger i en rolig blindvei og tilbyr en perfekt kombinasjon av privatliv, komfort og design i privilegerte omgivelser omgitt av natur, fjell og havutsikt.

Fra første øyeblikk imponerer eiendommen med sin spektakulære adkomst. En elegant innkjørsel gjør det mulig å kjøre helt frem til inngangen til boligen, noe som gir en stilfull og praktisk ankomst omgitt av hager og en atmosfære av total ro.

Villaens største attraksjon er dens gjennomførte konstruksjon og arkitektur. Den karakteristiske buede fasaden mot havet er utformet for å utnytte naturlig lys, sol hele dagen og den imponerende utsikten over havet maksimalt. De store vinduene som forbinder stuen og kjøkkenet med terrassen skaper en perfekt overgang mellom inne- og uteområdene, slik at klimaet og landskapet kan nytes hele året.

Uteområdet er utformet for nytelse og avslapning. Det har en stor terrasse med oppvarmet privat svømmebasseng, utendørs dusj, solsengeområde og terrasser både i hovedetasjen og i øvre etasje, som gir ulike steder å nyte solen og utsikten gjennom hele dagen.

Utendørs finnes markiser og solsengeområde, mens de velstelte hagene og stemningsbelysningen skaper et innbydende og sofistikert miljø både dag og natt. Villaen er i utmerket stand og utmerker seg med sitt gode vedlikehold.
Boligen har tre romslige soverom, tre komplette bad og et gjestetoalett. I tillegg tilbyr den en fleksibel planløsning med to kjøkken og to stuer, ideelt både for familier og for å motta gjester med høy komfort.

Eiendommen kompletteres av en stor garasje med plass til flere kjøretøy og rikelig med lagringsplass.
En unik bolig som kombinerer design, byggekvalitet, privatliv og fantastisk havutsikt, og som representerer en enestående mulighet i et av de mest eksklusive områdene i Tauro.

Planløsning
Underetasjen består av garasje, teknisk rom og flere lagringsområder. I hovedetasjen finner man hagen og hovedterrassen med basseng. Innvendig finnes stue, kjøkken, gjestetoalett, vaskerom, soverom og bad. I øverste etasje er det en liten hall med kjøkken og stue, to doble soverom med egne bad, hvorav ett også har en stor terrasse.

Juridisk merknad
Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader som i henhold til loven påhviler kjøperen.

Eiendommen er som hovedregel underlagt 6,5 % dokumentavgift (ITP); det kan finnes unntak i henhold til gjeldende regelverk. Beregningsgrunnlag: den høyeste verdien mellom kjøpesummen og den kadastrale referanseverdien.

Kjøpskostnadene, som inkluderer ITP, notarius- og tinglysingsgebyrer i henhold til offisiell sats, samt andre kostnader knyttet til gjennomføringen av kjøpet, kan veiledende utgjøre mellom 8 % og 10 % av totalprisen, avhengig av kjøperens situasjon og om det foreligger finansiering; i så fall påløper det ytterligere etableringskostnader. Det tilbys tilleggstjenester innen rådgivning og administrasjon knyttet til kjøpet (dokumentasjon, administrative prosedyrer, forsyningstjenester, blant annet), som er valgfrie for kjøperen. Et personlig og detaljert kostnadsoverslag vil bli gitt til den interesserte parten.

Meglerforetaket opptrer utelukkende som mellomledd i transaksjonen. Transaksjonen er betinget av uttrykkelig godkjenning fra eieren.

Forbrukeren har tilgang til den informasjonen og dokumentasjonen som er lovpålagt vedrørende eiendommen og vilkårene for transaksjonen.

Den publiserte plantegningen er kun veiledende og gir ikke en nøyaktig fremstilling av boligens faktiske forhold. Det kan forekomme avvik i tegning og mål.