Villa i Cecina, Livorno provins

Historisk Toskansk Gårdshus til Salgs i Collemezzano, Cecina — Havutsikt, 5 300 kvm med Olivenlund • Ca. 700 m² fordelt på fire etasjer • 5 300 m² inngjerdet tomt med rundt 50 oliventrær • Åtte soverom, arbeidsrom og sju bad i hovedetasjene og på loftet • Veranda med vedfyrt ovn og havutsikt • Landbruksbygning, teknisk bygg og to lagerhaller • Solcelleanlegg, privat brønn, vanningsanlegg og elektrisk port • 5 km til sjøen, 2 km til servicetilbud, 4 km til jernbanestasjon og motorveiavkjørsel
 Dette historiske gårdshuset fra 1800-tallet ligger i Collemezzano, i Cecina kommune, og har et samlet areal på omtrent 700 m² fordelt på fire etasjer. Eiendommen ligger på en inngjerdet tomt på 5 300 m² med rundt 50 oliventrær. Huset ble restaurert mot slutten av 1990-årene, med bruk av historiske byggematerialer hentet fra ulike deler av Toscana. Fra verandaen, som er utstyrt med vedfyrt ovn, er det utsikt over landskapet og havet. Første etasje har to store oppholdsrom, ett med peis og ett med en kanaltilkoblet tyrolsk ovn, samt kjøkken, arbeidsrom, vaskerom, garderobe og to bad. En innvendig steintrapp fører til andre etasje, med fire soverom, et arbeidsrom med peis, garderoberom og tre bad. På loftet finnes ytterligere fire soverom, to arbeidsrom og to bad. I kjelleren er det et rom på omtrent 50 m². Restaureringen har bevart en rekke historiske detaljer, blant annet dører og inngangsporter fra 1800-tallet, takbjelker fra bygningens opprinnelige periode, en kjøkkenvask i stein fra 1600-tallet, håndlagde terrakottagulv, murstein fra 1700-tallet i de utvendige gangarealene og smijernsporter fra begynnelsen av 1900-tallet. Eiendommen omfatter også en landbruksbygning med bad og mesanin, et teknisk bygg med tre rom og solcelleanlegg samt to lagerhaller. Andre fasiliteter er vinduer med doble glass, utendørsbelysning, grill, privat brønn, vanningsanlegg og elektrisk port. En del av tomten egner seg for etablering av svømmebasseng. Eiendommen ligger i Collemezzano, mellom den toskanske kysten og åslandskapet i innlandet. Området: Collemezzano ligger i landlige omgivelser nær Cecina, med kort avstand til både kysten og det toskanske innlandet. Strendene langs Costa degli Etruschi ligger omtrent 5 km unna, mens lokale servicetilbud er rundt 2 km unna. Jernbanestasjonen og motorveiavkjørselen ligger begge cirka 4 km fra eiendommen. Fra stasjonen går det togforbindelser til Pisa, Livorno og Firenze. I nærområdet ligger de historiske landsbyene Montescudaio, Guardistallo, Casale Marittimo og Bolgheri, omgitt av åser og et område kjent for mat- og vintradisjoner. Pisa lufthavn ligger omtrent 40 km unna, Firenze 90 km og Siena 80 km. Beliggenheten kombinerer landlige omgivelser med enkel tilgang til kysten og flere av Toscanas viktigste byer. Passer for: • Helårsbolig: for dem som ønsker en romslig bolig med tomt og flere tilleggsbygninger. • Fritidsbolig: for kjøpere som søker et toskansk tilfluktssted i kort avstand fra sjøen. • Investering: for dem som vurderer overnatting eller landlig reiselivsvirksomhet, forutsatt nødvendige tillatelser.