Villa in Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes

Deze prachtig gerenoveerde villa met vijf slaapkamers in Chateauneuf-Grasse biedt een aantrekkelijke combinatie van hedendaags comfort, royale woonruimtes en mediterrane karakter. Gelegen in een rustige omgeving in de buurt van Plascassier en Valbonne, is het bijzonder geschikt voor gezinnen die zich willen vestigen op de Franse Riviera, evenals degenen die op zoek zijn naar een tweede huis.

De locatie is een echt voordeel voor gezinnen, met de internationale scholen in de buurt: ICS Cote d'Azur, Mougins School en de Campus International de Valbonne (CIV). Sophia Antipolis is ook binnen handbereik, terwijl Valbonne biedt een levendige internationale gemeenschap, restaurants, lokale markten en regelmatige evenementen het hele jaar door.

Eind 2025 heeft de uitgebreide renovatie een verhuis-in-ready woning met vijf slaapkamers en royale extra ruimte gecreëerd. In het hart, de 75 m2 open woon-en eetkamer verbindt natuurlijk met de tuin en het indrukwekkende 11 x 5 m zwembad, waardoor binnen-outdoor wonen een van de kenmerken van de woning.

De stijlvolle Italiaanse Lube keuken combineert hedendaags design met Zimbabwaanse granieten werkbladen en hoogwaardige apparaten, waaronder een Elica inductie kookplaat, Whirlpool oven en magnetron, vaatwasser en Samsung koelkast-vriezer. Het is een praktische en uitnodigende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven, evenals voor het vermaken.

Op het belangrijkste woonniveau biedt de hoofdsuite een gevoel van privacy, met uitzicht op de tuin om elke ochtend wakker te worden.

Een gasten toilet, wasruimte en ruime berging voegen toe aan de praktischheid van de lay-out.

Boven, vier andere slaapkamers en vier badkamers bieden comfortabele accommodatie voor familie en gasten. Drie slaapkamers hebben en-suite badkamers, terwijl de vierde beschikt over een aparte badkamer. De bovenverdieping heeft ook een eigen buitentoegang, biedt handige flexibiliteit bij het hosten van uitgebreide familie of bezoekers.

Het lagere grondniveau voegt een andere dimensie toe aan het pand. Naast opslagruimtes biedt een royale kamer de mogelijkheid om een thuisbioscoop, fitnessruimte of een speelkamer te creëren, terwijl een aparte ruimte kan worden ontwikkeld tot een wijnkelder. Deze aanpasbare ruimtes stellen het huis in staat om te evolueren naar de behoeften van zijn eigenaren.

Een bijzonder kenmerk is de ongeveer 90 m2 garage, met capaciteit voor maximaal vijf auto's, een ongewone troef voor een familie villa in dit gebied.

Buiten, ongeveer 2.300 m2 van aangelegd terrein beschikken over volwassen olijfbomen, cipressen, palmen, citrus en lauweren. Aantrekkelijk steenwerk, een royale oprit en een onderscheidende toren detail toevoegen karakter aan de mediterrane omgeving, terwijl de gevestigde aanplant is ontworpen om relatief gemakkelijk te onderhouden. Het zwembad biedt een natuurlijk brandpunt voor lange zomerdagen en ontspannen outdoor plezier.

Moderne comforten omvatten omkeerbare verwarming en airconditioning, dubbele beglazing, Bertolotto interieurdeuren, zakdeuren en geïntegreerde domotica voor verlichting, klimaatregeling en elektrische luiken. Een alarm- en videobewakingssysteem zorgt voor extra beveiliging, en een nieuw microstation afvalwaterbehandelingssysteem is geïnstalleerd.

Deze villa combineert een uitgebreide renovatie, veelzijdige accommodatie en een rustige omgeving dicht bij Valbonne, internationale scholen en Sophia Antipolis, en biedt een goed evenwicht tussen praktisch en mediterraan leven, of het nu gaat om een permanente familiewoning of een tweede residentie aan de Franse Riviera.