Villa in Château-Renault, Indre-et-Loire

* Maxime dutray sust you, in exclusionisivte *

Gerenoveerd huis, 3 slaapkamers, DPE C, Laag verbruik, geen vis-à-vis - Tuin - Zomerlounge - Afhankelijkheid

Gelegen in Château-Renault, dicht bij winkels (toegankelijkheid tot Intermarket te voet), dit volledig gerenoveerde huis biedt uitstekende energie comfort.
Een woning zonder werken, modern en warm, ideaal voor een hoofdresidentie turnkey.

Huis van ongeveer 85 m2 leefruimte (100 m2), met een functionele en geoptimaliseerde distributie.

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer bestaande uit een vriendelijke woonkamer met een gegranuleerd fornuis en een keuken met directe toegang tot de tuin.
Op de verdiepingen, de nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, een met doucheruimte en kleedkamer, evenals een tweede doucheruimte en onafhankelijke toiletten.

Het huis heeft geprofiteerd van een complete renovatie, met een modern interieur, netjes en klaar om te leven.
De verwarming wordt geleverd door een recente kachel, die zorgt voor warmte-comfort en warme sfeer.

Buiten zult u genieten van een aangename tuin met afhankelijkheid, ideaal voor opslag en ontspannen momenten met vrienden met zijn barbecue en pizza oven.

Energieprestaties

DPE: C (175 kWh/m2/jaar)
BKG's: B (6 kg CO/m2/jaar)

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen € 1.400 en € 1.940 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).

Interactieve verkoop:

Ontvangst van aanbiedingen op de website van 26/09/2026 tot 12pm tot 27/09/2026 om 12pm, of aan het einde van het bezoek onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. (Aanvaarding van een aanbod door de verkoper zal de verkoop beëindigen)

Een voorafgaand bezoek aan de woning is verplicht om toegang te krijgen tot de sales room. Aanbiedingen worden als offerte ontvangen.

Vertrek van de aanbiedingen: 141000 euro. Deze prijzen zijn inclusief agentschapskosten: Aanbiedingen zijn onderworpen aan aanvaarding door de verkoper.

"Vertrek van aanbiedingen" vermelding: Prijzen waarbij aanbiedingen kunnen beginnen. Zodra de interactieve verkoop is voltooid, worden de aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers

Voor meer informatie of voor een bezoek kunt u contact opnemen met Maxime dutray de Propriété privé

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Maxime dutray op 0785594539 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Maxime dutray handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op de RSAC tours 921 014 213 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 462432 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Maxime dutray (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Towers 921 014 213 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr