Villa in Narbonne, Aude

Zeldzaam product op de sector.
Gelegen in het hart van Narbonne, op slechts vijf minuten lopen van de Halles, dit huis biedt een uitzonderlijke locatie en een groot potentieel, zeer gewild in het centrum van de stad.

Met een totale oppervlakte van 132 m2, die kan worden gebruikt anders naar gelang uw behoeften, hetzij voor een professionele activiteit, een huurproject of een aanvullende ontwikkeling van de woning.

Gelegen op een perceel van 335 m2, het huis beschikt over een grote garage van 45 m2, evenals oude commerciële gebouwen van 35 m2: een echte troef en absolute zeldzaamheid in dit populaire gebied.
De royale volumes van de woonkamers brengen comfort en helderheid, terwijl de nachtruimte biedt drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of een gemengd huis en activiteit project.

U zult ook genieten van het prachtige uitzicht aangeboden door het huis, versterking van de charme en het potentieel.
Werken moeten worden gepland, waardoor deze woning te heroverwegen en aan te passen om het een unieke plek van leven of een kwaliteit investering.

Een zeldzaam goed om direct te ontdekken.

Verkoopprijs: 350 000 euro, kosten betaald door de verkoper.

Dpe f ges f
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2732 en €3696 geïndexeerd op het jaar 2021
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Florian servoles op 0630737549 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Florian servoles handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac narbone 911527778 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 463714- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Florian servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .