Villa in Gluiras, Ardeche

Gelegen in een rustige omgeving, in het hart van een rustig gehucht, dit charmante 100m2 stenen huis biedt een groot potentieel voor liefhebbers van het platteland en renovatieprojecten.

Het hoofdhuis bestaat uit een keuken, een warme woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Verwarming is voorzien van een houtkachel.

De accommodatie beschikt ook over verschillende bijgebouwen:
- een bijgebouw van 25m2 met keuken, slaapkamer, woonkamer, alle volledig gerenoveerd met kelder en overdekte parkeerplaats
- een schuur en een schuur

Buiten geniet u van een perceel van 3700m2 ideaal voor liefhebbers van de natuur, tuinieren of zelfs voor dieren.

Een complex vol charme met vele mogelijkheden van ontwikkeling, in een groene en bewaard gebleven omgeving.

Om zonder vertraging te ontdekken!

Verkoopprijs: 150 000 euro verkoopkosten

DPE: G (785 kWh/m2/jaar)
BKG's: D (32 kgCO2/m2/jaar)

De geraamde jaarlijkse energiekosten van woningen liggen tussen 2560 euro en 3490 euro

Woning met buitensporig energieverbruik: klasse G

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Carole BOIS op 0642331077 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Carole BOIS als handelsagent geregistreerd bij de RSAC aubenas 510 204 514 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 467081 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Carole BOIS (EI) Commercial Officer - RSAC-nummer: aubenas 510 204 514 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr