Villa in Bazas, Gironde

5 minuten snack en 10 minuten BAZAS .
In een rustig dorpje met schooltransport.
Gelegen langs een low-pass gemeentelijke weg.

Jennifer Rameau presenteert dit stenen huis met een bewoonbare oppervlakte van 185m2 op een terrein van ongeveer 3400m2 .

Deze woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een woon-/eetkamer van 51m2 met een prachtige hoogte onder het plafond, een onafhankelijke keuken met toegang tot een overdekt terras van 30m2, een slaapkamer van 16m2, een badkamer en een apart toilet.
Boven heeft u een overloop met 2 grote slaapkamers, een badkamer met toilet, een mezzanine en een berging.

Aangrenzend aan het huis, zult u profiteren van een bijgebouw van meer dan 100m2 momenteel gebruikt als garage / werkplaats.
Buiten geniet u van een tuin met boomgaard en een overdekt terras.

Deze woning vereist renovatiewerkzaamheden om het comfort en de diensten te verbeteren. Mogelijkheid tot het opzetten van een simulatie voor hulpmiddelen.

DPE D - ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 5070 EUR en 6930 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Begroting 168.000 euro (kosten betaald door de verkoper).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jennifer rameau op 0789953326 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jennifer Rameau handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 879123107 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 453128. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jennifer Rameau (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 879123107 Bordeaux - .