Villa in Canet, Aude

CANET - Huis met tuin, grote garage en prachtig potentieel, rustig en dicht bij winkels

In een zeer rustige omgeving van Canet, dicht bij alle winkels, ontdek dit goed bezochte huis met prachtige volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Boven heeft het huis een grote lichte woonkamer met open haard, een onafhankelijke keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Een balkon completeert deze ruimte en laat u genieten van een aangename opening aan de buitenkant.

Op de begane grond, een grote geïsoleerde garage, een werkplaats en een zomerkeuken bieden meer dan 100 m2 gewijd aan parkeergelegenheid, opslag en dagelijkse activiteiten.
Een echte troef voor doe-het-zelf liefhebbers of degenen die op zoek zijn naar royale bijkomende ruimtes.

Het prachtige piscinabele land herbergt een bron en een barbecue: een aangename omgeving voor tuinieren, het delen van maaltijden buiten en het verbeelden van uw toekomstige voorzieningen.

Het huis heeft ook een vernieuwde gevel, omkeerbare airconditioning in de woonkamer en gangen serveren de kamers, zonnegordijnen en muggennetten op alle openingen.

Er moet werk worden gedaan om deze woning te verfraaien en aan te passen aan uw wensen. De volumes, apparatuur en omgeving maken het een geweldige kans om een thuis aan uw afbeelding te maken.

Een huis om te ontdekken voor zijn rust, tuin en praktische ruimtes, terwijl het dicht bij winkels blijft.

Neem contact met me op om een bezoek te regelen!

De prijs? 180.000 euro Vergoedingen betaald door de verkoper

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2179 en €2949 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact servoles florian op 0630737549 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Florian servoles, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac narbone 911527778 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468259 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Florian servoes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbone 911527778 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr