Villa in Villegailhenc, Aude

5 minuten Carcassonne- Familiehuis op meer dan 2.300 m2 grond

In het hart van het charmante dorp Villegailhenc, dicht bij alle voorzieningen, ontdek dit aangename familiehuis gelegen op een prachtig perceel volledig omheind van meer dan 2.300 m2.

Een echte oase van rust, de uitgestrekte tuin zal u verleiden met zijn rust en potentieel. U zult genieten van een groot terras, veel fruitbomen, een functionele bron voeden van de automatische besproeiing, evenals een ruimte waardoor de realisatie van een zwembad om te genieten van de prachtige dagen.

Het huis is verdeeld over twee niveaus.

Boven ontdekt u een onafhankelijke keuken, evenals een mooie woonruimte kruising, licht en warm, inclusief de woon- en eetkamer. Twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet maken dit niveau af.

Op de begane grond bieden twee extra slaapkamers, een keuken, een apart toilet en een ruimte die volgens uw wensen kan worden ingericht (kantoor, speelkamer, werkplaats of onafhankelijke ruimte) vele mogelijkheden voor indeling. Een grote garage van 48 m2 is compleet.

Wat comfort betreft, het huis is uitgerust met inertie elektrische radiatoren en omkeerbare airconditioning, waardoor een aangenaam comfort van het leven het hele jaar door.

De zolder, convertible, vertegenwoordigt een echt potentieel voor uitbreiding, ideaal voor al uw projecten.

Een helder, functioneel en vol mogelijkheden, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en een bevoorrechte woonomgeving.

Prijs: 239, 000 EUR HAI
Door de verkoper te betalen vergoedingen

DPE: C BKG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2190 euro en 2970 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Olivares myriam op 0641523787 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivares myriam, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 500495015 karkas met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 466118 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Myriam Olivares (EI) Commercieel Agent - SFCR Nummer: 500495015 karkas - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr