Villa in Courtenay, Loiret

Romuald Theysgeur presenteert u in het hart van Courtenay, ontdek dit dorpshuis van ongeveer 41 m2, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen op loopafstand.

Het huis bestaat uit:
- Op de begane grond: een ingang met uitzicht op een keuken en een kleine woonkamer.
- Op de eerste verdieping: een slaapkamer, een badkamer en een toilet.
- Op de tweede verdieping: een tweede slaapkamer.

De accommodatie is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, een kelder en een binnenplaats.

Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, vooral op het gebied van isolatie en elektriciteit. De woning vereist daarom meerdere werken om het comfort en de prestaties te verbeteren.

Een huis dat ook een interessante mogelijkheid voor een renovatieproject of een huurinvestering kan bieden, dankzij de ligging in het centrum van Courtenay en dicht bij alle voorzieningen te voet.

Budget: 55 000 euro kosten betaald door de verkoper.
Dpe g ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €2450 en €3350 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer themgeur romuald op 0751639136 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van themgeur romuald, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 849 643 457 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465439YGR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Romuald theirgeur (EI) Commercial Agent - RSAC Number: orleans 849 643 457 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr