Villa in Ugine, Savoie

Ugine 73400 Savoie, huis van ongeveer 240 m2, 3 slaapkamers, terras van 24 m2, garage, kelder, zolder te bedenken

In exclusief huis gebouwd in 2011 heeft deze zeldzame kwaliteit: het legt niets sober en warm. Drie niveaus reageren en elk vindt zijn plaats, zijn ritme, zijn hoek.

Op de begane grond wordt het leven gedeeld

Men komt binnen, en het huis opent. De woonkamer glijdt naar een semi-open keuken: dicht genoeg om te koken tijdens het praten, duidelijk genoeg om de gerechten te verbergen wanneer de gasten aankomen. Een aangrenzende reservaat verwelkomt de proviand, en de winkelplaats is een puzzel.

Dan het terras 24 m2 van mooie dagen te komen. Uitgebreide lunches, cafés in de zon, avonden die zich uitstrekken tussen vrienden: het wacht alleen op u.

De master suite zorgt voor de rust van het huis: slaapkamer van 14 m2, kleedkamer, badkamer met toilet. Alles is niveau, te leven eenvoudig, vandaag als in twintig jaar. Een entree, een wasruimte en toilet voltooien dit niveau.

Op de begane grond, de harmonie van de ruimtes

We gaan naar beneden, en het huis verandert zijn gezicht: twee slaapkamers elk open naar buiten. Kinderen, neven, vrienden van doorgang of kantoor thuis, ze passen zich aan alle scenario's. En waarom niet een terras om uit te vinden?
Een badkamer en aparte toiletten maken het dagelijks leven makkelijker. Een bad kon zelfs zijn plaats daar vinden.

Zijwegen zijn gezond verstand: een garage, een kelder en een ketelruimte. Alles wat gewone dagen lichter maakt.

Onder het dak, een hoofdstuk nog wit

Bijna 70 m2 zolder, verdeeld in drie ruimtes, zijn vandaag niet bewoonbaar. Maar wat een belofte! Workshop, speelkamer, ontspanningsruimte of een onafhankelijk appartement: deze pagina moet nog worden geschreven, volgens uw wensen en afhankelijk van de technische mogelijkheden en de nodige vergunningen.

UGINE, tussen bergen en dagelijks

In een rustige en gewilde omgeving, het huis laat u stil, maar houdt de voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten, diensten. Rondom, Savoyard landschappen en massifs nodigen u uit om op te kijken en te wandelen.

Hier ademen we grondig zonder ergens van weg te komen.

Een familiehuis met prachtige volumes, dat alleen op de volgende bewoners wacht.

Verkoopprijs: 650 000 euro (bureaukosten betaald door de verkoper).
Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1830 euro en 2540 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer LY Maimouna op 0750448209 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van LY Maimouna, die optreedt als handelsagent geregistreerd op rsac Chambery 839110053 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J;
Mandaat ref: 187MLY - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Maimona LY (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: camy 839110053 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr