Villa in Cotignac, Var

In het hart van Cotignac, bekend om zijn charme en authenticiteit, staat dit opmerkelijke huis gebouwd rond een 19e-eeuwse paviljoen en subtiel uitgebreid in 2012. Het wordt onderscheiden door zijn iconische toren, een symbool van zijn geschiedenis, en zijn weelderige 595 mÂ2 tuin, een ware haven van groen met een adembenemend uitzicht op de Rocher.

Het huis van 260 mÂ2 bestaat uit:

1 woonkamer met open haard met uitzicht op de tuin
1 keuken en eethoek met uitzicht op de terrassen en de tuin
6 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
2 kantoorruimten
3 badkamers
1 extra keuken met wasruimte

+ 1 garage van 37m2, een zeldzaamheid in het dorp

Het huis is perfect ontworpen voor comfort en gezelligheid:
Vanaf de ingang ontdek je een gezellige woonkamer met een open haard, open voor de tuin voor winteravonden of momenten van ontspanning. De ruime, lichte keuken en eethoek openen naar de tuinterrassen, uitnodigend al fresco dineren onder de Provençaalse zon.

Living spaces aangepast aan alle behoeften:
Het huis beschikt over 6 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, biedt een grote flexibiliteit voor familie, gasten, of een gastvrijheid project. Twee kantoorruimtes bieden rustige werkruimtes, terwijl de 3 badkamers zorgen voor optimaal comfort voor iedereen. Een extra keuken met wasruimte maakt het ensemble compleet, biedt praktische en functionele ruimte.

Een bewaarde buitenruimte, zeldzaam in het hart van het dorp:
De omheinde, met bomen gevulde en goed onderhouden tuin is een rustige retraite waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de Rocher de Cotignac. Hier zijn privacy en rust verzekerd, terwijl u in het centrum van het lokale leven blijft.

Moderne voorzieningen voor het hele jaar door comfort:
Uitstekende energieprestaties, royale volumes badend in het licht, en een doordachte lay-out ontworpen voor het welzijn van de inzittenden.

Een bevoorrechte locatie:
Gelegen in het hart van Cotignac, deze accommodatie profiteert van een zeldzame locatie: winkels, restaurants, scholen, en dorp activiteiten zijn allemaal op loopafstand, met behoud van de rust en sereniteit van een afgelegen huis.