1/4

Villa in Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Oree-d'Anjou - € 309.500 | Ref: 5480CL - foto 1

Villa in Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Oree-d'Anjou - € 309.500 | Ref: 5480CL - foto 2

€ 309.500

€ 2.579 per m²

Villa in Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire

13 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 120 m²
Perceel grootte: 800 m²

4 Slaapkamers
120 m² Bouwgrootte
800 m² Perceel grootte

Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door POINSOT IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Extreem goed gelegen, dit huis gebouwd in 2006 heeft vele troeven:
- De woonkamer / lounge open naar de veranda biedt een zeer mooi volume van leven, die ook de open keuken ingerichte en uitgeruste;
- 4 kamers worden bediend door de gang,
Een kantoor en een bijkeuken completeren het geheel.
Zeer mooie tuin van 800 m2, omheind en bebost, terras.
Winkels, scholen en hogescholen in de buurt. Zeer mooie gelegenheid om te grijpen!
Contactadres: O663964428, Chrystèle lemoigne, onafhankelijke handelsagent RCS 79460512100076

Belangrijkste kenmerken

11 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen Dichtbij winkels
Buiten: Tuin Terras
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Studie Lounge Open keuken Keuken semi
Energie & utilities: Water

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Oree-d'Anjou

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft POINSOT IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3.2mm	5.6°C	-4.3°C	14.3°C
Feb	9	4.4mm	9.2°C	1.4°C	17.6°C
Mrt	5	3.1mm	9.1°C	-0.4°C	18.3°C
Apr	5	2.6mm	11°C	2.8°C	23.1°C
Mei	4	3.5mm	13.8°C	6.9°C	25.6°C
Jun	16	1.6mm	16.5°C	7.5°C	29.4°C
Jul	9	2.4mm	18.6°C	10.2°C	32.4°C
Aug	16	1.1mm	19.4°C	9.9°C	33.8°C
Sep	9	3mm	15.1°C	6.5°C	22.9°C
Okt	11	4.4mm	13.8°C	5.4°C	22.2°C
Nov	16	2.6mm	10°C	-0.6°C	18.5°C
Dec	13	1mm	6.7°C	-0.4°C	15.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 17.951

€ 17.951

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.548

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 774

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.190

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Oree-d'Anjou. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: