Boerderij in Santarem, Santarém (district)

Quinta com 7,3 HA, vinhas em produção e água própria
São Vicente do Paúl Santarém

72.760 m2. Wijnstok 2 boringen, chai, bestaand gebouw, uitstekende toegang

Er zijn eigendommen die we kopen voor de nummers. Deze leeft vanaf het moment van aankomst: de wijnstokken voor zover we kunnen zien, de stilte van het platteland en de zekerheid dat, uiteindelijk, Santarém is gewoon naast de deur.

In São Vicente do Paúl, ongeveer 15 km van Santarém en ongeveer 15 minuten van de A1, heeft deze quinta van 72.760 m2 (ongeveer 7. 3 hectare) de identiteit van de Ribatejo en vele mogelijkheden: landbouwproject, recreatieve quinta of investeringen in het platteland.

Een quinta van wijnstokken

De wijnstokken zijn in productie en brengen tafel- en wijndruivenrassen samen: Muscat Blanc in Gros Grains, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Eye of Perdrix en Muscat, evenals andere teeltgebieden. Op de foto's is het duidelijk: geordende rijen, praktisch vlak terrein en heldere horizonten.

Schoon water, het grote voordeel

De quinta heeft twee boorputten uitgerust met pompen, naast het water van het openbare netwerk en elektriciteit. Op het platteland maakt deze autonomie het verschil in werking en onderhoud.

Bouw-, kelder- en landbouwsteun

Binnen het pand bevindt zich een gebouw met een vergunning voor het gebruik van boerderijen en ondersteunende voorzieningen voor het personeel, aangevuld met een kleine kelder en meerdere bergplaatsen. Dit alles op een klein glooiende grond, met brede en onbelemmerde uitzichten en toegang via verharde weg.

Te exploiteren potentieel

De woning is samengesteld uit percelen dicht bij elkaar, met de mogelijkheid van het verwerven van een tussenpakket dat hun verbinding mogelijk zou maken. Het hoofdperceel, van 46 200 m2, is ingeschreven aan de PDM van Santarém en Sol Rustique Espace Forestier de Conservation Type II.

Elke wijziging in het gebruik van het bestaande gebouw of eventueel bouwproject hangt af van de beoordeling en goedkeuring van het Câmara Municipal de Santarém.

Belangrijkste kenmerken

Totale oppervlakte: 72.760 m2 (ongeveer 7.3 ha)
Vignes in productie, tafel en wijn
2 waterboormachines met pompen
Openbaar water en elektriciteit
Bestaande gebouwen met een vergunning voor gebruik (landbouwkorting en personeelssteun)
Kleine kelder en bergruimtes
Laag hellingsterrein en breed uitzicht
Toegang met geteer
Ongeveer 15 km van Santarém en 15 min van de A1

Ruimte, productie en potentieel aan de poorten van Santarem

Kom en bekijk de wijngaarden, voel de rust en stel je voor wat je hier kunt bouwen.

EG: vrij

AMI: 11220

Iad Vastgoed
#ref: 1038251