Villa in Severac, Loire-Atlantique

Iad France - Jérémy Couty biedt u: severac een verdieping huis van 2019, 2 slaapkamers en 1 kantoor, garage, DPE A, groot land en potentieel om het comfort van een recent huis uit te breiden, een mooie lichte woonkamer en buitenruimte: ontdek deze een verdieping van 2019, zeer goed onderhouden, gelegen in een gehucht in Séverac. Met een oppervlakte van ongeveer 86 m2 leefruimte, biedt het huis een functionele inrichting, volledig op één niveau.
De woonkamer van 44 m2 brengt woonkamer, woonkamer en open keuken ingericht en uitgerust. Een gezellige ruimte, uitgebreid door een terras op het zuiden, om volledig te genieten van de mooie dagen. Een gang serveert twee slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel meubels, evenals een apart toilet. Een wasruimte verwelkomt de warmtepomp, ontharder en wasapparatuur. De aangrenzende garage van 15 m2, met gemotoriseerde deur, maakt de set compleet.
Buiten, de 1.960 m2 vlakke en onderhouden perceel biedt prachtige mogelijkheden voor tuinieren, het ontwikkelen van ontspanningsgebieden of genieten van momenten met familie. Het is grotendeels gesloten, de poort en sommige buitenkant afwerkingen blijven te verwachten. een potentieel om uw projecten te begeleiden wilt u een extra kamer of een ouderlijke suite?
Een plaat van ongeveer 25 m2 is reeds gemaakt met het oog op een uitbreiding, waarvan de haalbaarheid nog moet worden bevestigd volgens de planningsregels en de nodige vergunningen. De woning is gelegen in de landbouw, met beperkte bouwmogelijkheden en zonder mogelijkheid van gedeeltelijke verdeling.
Comfort en uitstekende energieprestaties A op het DPE, het huis profiteert van aanzienlijke dagelijkse voordelen: warmtepomp met verwarmde vloer, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, hygroreguller VMC, vezels en weekmaker. Het dak is gemaakt van natuurlijke leisteen met roestvrij stalen haken. Individuele sanitaire voorzieningen is conform.
de dagelijkse diensten in de stad Séverac heeft de openbare school La Garenne, het verwelkomen van de kleuterschool en de basisschool kinderen, met school catering en buitenschoolse receptie. Er is ook een bakkerij, een supermarkt met postkantoor, een café-tobacco pers, een apotheek en een gezondheidszone.
Voor het voortgezet onderwijs, scholen in de sector omvatten het openbare college La Fontaine in Missillac, de particuliere school complex Gabriel Deshayes in Saint-Gildas-des-Bois en de openbare middelbare school Alice Milliat in Pontchâteau. De gemeente profiteert van school vervoer Aleop, afhankelijk van de vestiging en het circuit toegewezen. De reguliere lijn 305 verbindt het gebied met Redon, Pontchâteau en Saint-Nazaire, met haltes bij La Gare en La Normandais.
De situatie in het gehucht omvat het plannen van excursies om de diensten en vestigingen te bereiken. Een mooie gelegenheid om te genieten van een recent en netjes huis, een grote tuin en comfort op een niveau, met de mogelijkheid om een project van uitbreiding te bestuderen. Neem contact met me op om het volledige dossier te ontvangen en uw bezoek te regelen.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Jérémy Couty onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van SAINT-nazaire onder het nummer 890110471, houder van de makelaar listing card namens het bedrijf I@D France SAS.