Villa in La Laigne, Charente-Maritime

Kom en ontdek deze charmante 2023-voets vlakte gelegen in een klein dorpje op de 4-wegsas die La Rochelle / Niort verbindt. Ideale geografische locatie om gezin en werk te combineren.

In het dorp La Laigne is er een lokaal bedrijf (blangerie, supermarkt, tabak en bar), een school in RPI, een restaurant en een kapper. Een medisch centrum is gelegen in het nabijgelegen dorp 5 minuten met de auto en het station van Mauzé sur Le Mignon (reliant Paris in 2u40) ligt op slechts 10 minuten afstand.

Het huis is gelegen buiten het terrein in het hart van het dorp en bestaat uit een ingang met uitzicht op een grote woonkamer van meer dan 40 m2, zeer helder, waaronder woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin van de goed blootgestelde baai venster. Een bijkeuken completeert deze ruimte.

Aan de nachtzijde serveert een gang drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Een aangrenzende garage van meer dan 15m2 completeert deze woning.

DPE klasse A, vanwege de omkeerbare verwarming door de warmtepomp (ideaal voor koele dagen in de winter maar ook om het huis te verfrissen tijdens de zware zomerwarmte) en een thermodynamische ballon.

Buitenkant, gesloten huis met een totale oppervlakte van 350 m2.

Twee grote parkeerplaatsen op het perceel.

Dit huis wacht alleen op zijn nieuwe familie.

Om meteen te komen kijken.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°922 075 742 - Registry of the rockstone) Amélie pidoux ondernemer Individual 06 48 74 23 01 - Ref. 972003