Villa in Saint-Guyomard, Morbihan

Er zijn huizen die we bezoeken... en er zijn die die we voelen.
Deze prachtige lengte van karakter maakt ongetwijfeld deel uit van deze tweede categorie.
Gelegen in een rustige en rustige omgeving, in een omgeving met een aangename buurtgeest, opent het zijn deuren en nodigt u uit om een warme, authentieke en historische plek te ontdekken. Gelegen op een perceel van 2500 m2 biedt dit huis 170 m2 leefruimte.
Vanaf de ingang, de charme werkt met een prachtige veranda kunstenaar workshop geest, ware uitnodiging tot licht en creativiteit. Binnen, het karakter is alomtegenwoordig: oude deuren, open haard, mooie volumes en materialen die een verhaal te vertellen harmonieus met het hedendaagse comfort. (warmtepomp / dubbele beglazing)
De begane grond biedt een echt een verdiepingen tellend leven, met een slaapkamer ingericht met haar kleedkamer en een badkamer, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. U vindt ook een ingerichte en uitgeruste keuken, vriendelijk en functioneel, evenals een open haard die deze warme sfeer zo kenmerkend voor landhuizen brengt. Een kleine was / boiler kamer en onafhankelijk toilet maken dit niveau.
Boven onthult het huis een mooie mezzanine, drie kamers met verschillende atmosferen, een badkamer en een klein kantoor. Het huis is voorzien van een prachtig dak in natuurlijke leien, perfectionerend zijn authenticiteit en stempel.
Buiten zult u genieten van een aangename en rustige omgeving, zonder schroeven met een volledig omheind pand, met privacy en sereniteit.
Een mix van karakter, zoetheid en authenticiteit waardoor je meteen je koffers wilt plaatsen.
Een familiewoning, een charmante tweede woning of gewoon een plek om een nieuw verhaal te schrijven...
Te ontdekken voor liefhebbers van prachtige stenen en huizen die een echte persoonlijkheid hebben.
Opmerking: de individuele sanitaire voorzieningen zijn momenteel niet-conform. / afhankelijkheid / workshop op het veld / bijkeuken! / 5 min van de 2X2 rijstroken / diagnostiek in uitvoering

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 333.000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 320 000 €
Vergoedingen in rekening brengen inkoper: 13 000 € of 4,06 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Audrey boudet, Tel.: 0646710497, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van kleppen onder nummer 898561360