Villa in Monségur, Gironde

Gelegen in het hart van Monségur, een van de meest gewilde bastidesteden in de regio Entre-Deux-Mers, biedt dit dorpshuis een fantastische kans om een charmant familiehuis of een lonend investeringspand te creëren.

Het pand beschikt over twee aparte ingangen en bestaat momenteel uit een keuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken, doucheruimte en toilet op de begane grond. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een familiebadkamer met toilet. Boven biedt een grote zolder uitzonderlijke mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, onder voorbehoud van de nodige toestemming.

Echter, het is de locatie die deze woning echt onderscheidt. Slechts een korte wandeling van de voordeur, kunt u genieten van alles wat maakt Monségur zo'n wenselijke plek om te wonen. De stad staat bekend om zijn levendige wekelijkse markt, uitstekende selectie van lokale winkels, cafés, restaurants en bars, evenals de scholen en de universiteit. Deze levendige bastide stad combineert historische charme met een sterk gevoel van gemeenschap en biedt een verscheidenheid aan culturele evenementen gedurende het hele jaar.

Gelegen op slechts een uur van Bordeaux, is deze woning ideaal voor gezinnen op zoek naar dorpsleven met alledaagse gemakken voor de deur, of investeerders op zoek naar een onroerend goed met een sterk verhuur- en wederverkooppotentieel op een bloeiende locatie.

Een pand vol mogelijkheden in een van de meest aantrekkelijke dorpen in de regio. Vroege bezichtiging is zeer aan te bevelen.

Prijs inclusief agencykosten: 71 500 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 65 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 10 %