Villa in Chevrier, Haute-Savoie

Julie SEYVE presenteert exclusief dit prachtige familiehuis in Chevrier, gebouwd in 2011, met 141 m2 woonoppervlak en 162 m2 van de totale oppervlakte op een perceel van meer dan 800 m2. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, dit huis meteen fascineert met zijn ruime, uitstekende staat, hoogwaardige eigenschappen, en vooral de prachtige zuidoostelijke buitenkant met prachtig uitzicht. Vanaf het moment dat u binnenkomt, biedt het huis een bijzonder comfortabele indeling voor het gezinsleven.
Het tuinniveau is voorzien van een volledig uitgeruste open keuken (inbouwkoelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser) en een mooie woonkamer met een grote eethoek die royaal opengaat aan de buitenkant. Daarnaast ontdek je een uitzonderlijk terras van meer dan 130 m2, uitgerust met een prachtige dubbele bioklimatische pergola, een echte uitbreiding van uw leefruimte zodra het weer opwarmt. Een eerste slaapkamer en een aparte toilet zorgen voor comfortabel wonen op dit niveau indien nodig.
Boven, het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. De master suite beschikt over een echt prive-ruimte met een eigen doucheruimte, toilet en aparte kleedruimte. De twee andere slaapkamers elk hebben ingebouwde kasten. Een badkamer met dubbele ijdelheid en een apart toilet compleet deze verdieping. Het huis ook profiteert van een onafhankelijke studio met een eigen doucheruimte en toilet, een echte troef voor het hosten van familie of vrienden, het creëren van een aparte ruimte voor een tiener, of zelfs het genereren van extra inkomsten.
Op het onderste halve niveau, vindt u ook een grote garage met een put, een wasruimte, en een prachtige wijnkelder, ideaal voor liefhebbers. Een carport van meer dan 30 m2 verder verbetert de parkeermogelijkheden, naast drie buiten parkeerplaatsen. Gebouwd in 2011 en zorgvuldig onderhouden, het huis vereist geen werk. Het is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken overal, een alarmsysteem, en een waterontharder.
U heeft de mogelijkheid om de bestaande meubels in het huis te houden of te kopen, waardoor u snel en probleemloos kunt instappen. In termen van locatie, Chevrier profiteert van een residentiële omgeving en blijft goed verbonden met de hoofdwegen van de regio Genève. Het dorpscentrum en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de snelweg A40 ligt op slechts tien minuten afstand.
De Zwitserse grens en Genève liggen op ongeveer vijftien kilometer afstand, waardoor dit huis bijzonder aantrekkelijk is voor een gezin of professionals die in het gebied van Genève werken. Dit complete, gastvrije en onberispelijk onderhouden huis biedt tal van voordelen: ruime kamers, vier slaapkamers, een onafhankelijke studio, een grote garage, een carport, een uitzonderlijk terras, een bioklimatische pergola, en een prachtig uitzicht. Een zeldzame vondst in dit gebied, het is klaar om direct te verhuizen en wacht gewoon op zijn nieuwe eigenaren.
Neem contact met mij op om deze woning te ontdekken en een bezichtiging te regelen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent op 07 86 04 97 06 (ref 614110)