Dorpshuis in Florensac, Herault

Charmante dorpswoning met zelfstandig appartement, terras en verhuurmogelijkheden Florensacwat als uw volgende levensproject zich in het hart van het oude dorp Florensac bevond?Op slechts een paar minuten van de stranden van Cap d'Agde, tussen Béziers, Pézenas en het Thau-bekken, zal dit dorpshuis met drie verdiepingen u verleiden met zijn authenticiteit, blootgelegde steenwerk, ruime kamers en vooral de vele mogelijkheden die door zijn indeling worden geboden.
Achter de discrete gevel ligt een huis vol karakter, ontworpen om comfort, oude wereld charme en potentieel voor ontwikkeling te combineren. Op de begane grond vindt u een garage met toegang tot de motorfiets, een woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken, een aangename zithoek, een badkamer met whirlpoolbad, een wasruimte, een aparte toilet en een voorraadkast. Het blootgestelde stenen werk geeft deze ruimte een echte identiteit en de warme sfeer die u zoekt in een dorpshuis.
De eerste verdieping verwelkomt een tweede woonkamer bestaande uit een woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een terras completeert dit niveau en biedt een echte buitenruimte in het hart van het dorp. Op de tweede verdieping, het slaapgedeelte beschikt over een prachtige master suite met een eigen badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel, WC en verwarmde handdoekenrail.
Een tweede slaapkamer met mezzanine completeert de set en kan zich gemakkelijk aanpassen aan de behoeften van een gezin, kantoorruimte of extra slaapgedeelte. Maar deze woning biedt vooral een echte kans met zijn onafhankelijke appartement op drie niveaus, profiterend van een eigen ingang. Dit bestaat op het eerste niveau een woonruimte met kitchenette, dan op de bovenste verdieping een master suite met een eigen badkamer uitgerust met een douche, een wastafel en WC.
Deze configuratie opent de deur naar tal van projecten: het verwelkomen van familie of vrienden met volledige onafhankelijkheid, het creëren van een speciale ruimte voor een geliefde, het ontwikkelen van een professionele activiteit of zelfs het verhuren van het appartement seizoengebonden en het genereren van extra huurinkomsten. Nog een bijzonder interessant voordeel: het terras kan worden verdeeld zodat het hoofdhuis en het onafhankelijke appartement kunnen elk profiteren van hun eigen buitenruimte.
Een zeldzame configuratie en bijzonder gewild voor het behoud van de privacy van iedereen. Op het gebied van comfort en onderhoud, zijn er al verschillende werken en apparatuur: huisdak herzien, appartement dak opnieuw gemaakt, omkeerbare airconditioning, mechanische ventilatie en dubbele beglazing...Bent u op zoek naar een dorpshuis in Florensac met karakter, een terras, een garage en een onafhankelijk appartement met verhuurmogelijkheden?
Wilt u investeren in een woning waarmee u primaire woonruimte en extra inkomen kunt combineren?Of heeft u gewoon een zelfstandig huis voor uw familie?Deze woning verdient echt een bezoek aan al zijn potentieel te ontdekken. Florensac biedt een aangename woonomgeving in het hart van Hérault, met winkels en voorzieningen in de buurt, terwijl u snel de stranden van Cap d'Agde, Pézenas, Béziers, de A9 en A75 snel kunt bereiken. Een virtuele tour is ook beschikbaar op aanvraag.
Neem contact met mij op voor meer informatie en om dit charmante dorpshuis en de vele mogelijkheden te ontdekken.