Villa in Bouguenais, Loire-Atlantique

Iad France - Sarah Allain biedt u: Op de grens tussen Rezé en Nantes, dit volledig verfijnde huis wordt bezocht koffers met de hand: alles is doordacht, niets om over te nemen. De woonkamer van 78 m2 van een-tenant is zeldzaam op dit gebied. Blootgesteld oost-west, het kijkt uit over een echte omgeving van groen, een stenen muur en bomen, zonder vis-à-vis. De begane grond maakt een woonniveau, met een slaapkamer, de badkamer en een kantoor.
Een lingerie en een achterkeuken completeren dit niveau, dat is praktisch voor een gezin elke dag. Boven, een mezzanine (kantoor of extra kamer) serveert twee grote slaapkamers met kasten, een tweede badkamer en een apart toilet. Andere voordelen: een grote garage, fotovoltaïsche panelen waarvan de wederverkoop verlicht de onroerend goed belasting, en een tuin zonder onderhoud. Ideale locatie: te voet van tramlijn 3, Grande Ouche stop, met binnenkort een chronobus richting de toekomstige CHU in een paar minuten.
Makelaarskosten op kosten van de koper. Prijs inclusief kosten: 414500 euro. Prijs exclusief kosten: 400000 euro. Vergoedingen incl. BTW betaald door de koper (3.63% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 14500 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 5615 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sarah Allain onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de Nantes onder het nummer 501299358, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.