Villa in Éguilles, Bouches-du-Rhone

Eguilles Familie Huis â................ 194 m2 Zwembad â................ 1072 m2 Perceel

Gelegen op slechts 20 minuten van Aix-en-Provence en het TGV-station, en 25 minuten van de luchthaven, dit lichte, op het zuiden gerichte 194 m2 familiewoning ligt in een rustige omgeving, terwijl het slechts een korte loopafstand van het dorp, de winkels, scholen en het openbaar vervoer. Vanaf het moment dat u aankomt, de woning indruk maakt met zijn genereuze proporties, vloeiende lay-out en overvloed aan natuurlijk licht.

Buitenleven
Verscholen aan het einde van een rustige doodlopende weg, is het pand toegankelijk via een elektrische poort die leidt naar een gastvrije binnenplaats met parkeerplaats voor twee tot drie voertuigen, naast een dubbele garage.

Het prachtig aangelegde perceel van 1.072 m2 is bedachtzaam ontworpen voor buitenleven en ontspanning, met een zwembad, een pétanquebaan en een prachtig terras met uitzicht op de tuinen, allen genietend van een prachtig open uitzicht.

Interieur
De accommodatie is zorgvuldig ontworpen om zowel ruimte als licht te maximaliseren.

Een groot fotoraam opent zich direct in de eetkamer, die naadloos stroomt in een eigentijdse keuken met een aangrenzende voorraadkast en bijkeuken, profiterend van zijn eigen onafhankelijke externe toegang.

Het eetgedeelte strekt zich natuurlijk uit tot de indrukwekkende grote woonkamer, waar een opvallend plafond van de kathedraal een uitzonderlijk gevoel van volume en licht creëert. Een spectaculair beeldraam omlijst het grote terras en kijkt uit over de aangelegde tuin en het zwembad, waardoor een prachtige verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

Ook op de begane grond is een eigen slaapkamer suite met een eigen doucheruimte, bieden ideale accommodatie voor een hoofdsuite of gasten.

Boven, een gang leidt naar een mezzanine met uitzicht op de woonkamer hieronder, biedt een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als een thuiskantoor, speelkamer of fitnessruimte. De slaapgelegenheid beschikt over een extra suite met een eigen badkamer met een bad en directe toegang tot een prachtig balkon op het zuiden met prachtig uitzicht. Twee extra slaapkamers en een aparte doucheruimte completeren dit niveau.

Buiten biedt een onafhankelijke gasten slaapkamer met een eigen douchekamer uitstekende accommodatie voor familie en vrienden of biedt mogelijkheden voor huurinkomsten.

Functies
Richting naar het zuiden
Landschap 1.072 m2 perceel
Zwembad
Petanque-rechtbank
Dubbele garage
Elektrische ingangspoort
Vloerverwarming

Deze aantrekkelijke woning combineert royale leefruimtes, kwaliteitskenmerken en een zeer aantrekkelijke locatie dicht bij Aix-en-Provence en biedt een uitzonderlijke levensstijl in het hart van de Provence.