Appartement in Marseille, Bouches-du-Rhone

In het hart van de populaire wijk Saint-Giniez, in het 8e arrondissement van Marseille, dit appartement ligt op een zeldzame en bevoorrechte locatie in de directe omgeving van de Avenue du Prado, Parc Borély, stranden, scholen en vervoer. De residentie is ook in de directe omgeving van de wijk Sainte-Anne, Bonneveine en La Plage.

Het brengt zeldzame kwaliteiten samen: een bevoorrechte adres, mooie volumes, een aangename helderheid, de rust en privacy van een bovenste verdieping, binnen een veilige residentie gelegen dicht bij het centrum van de stad en de kust.

Gelegen op de 4e en laatste verdieping met lift van een rustige en veilige condominium, dit 1-slaapkamer appartement kruising 150. 41 m2 omvat:

- een open ingang naar de woonkamer, met een gesloten ruimte die geschikt is voor dressing en opslag;
- een grote woonkamer van 55 m2 blootgesteld zuiden, badend in het licht dankzij grote baai ramen en opening naar een terras van meer dan 16 m2. Het biedt een aangename groene omgeving en een duidelijk uitzicht naar de calanques,
- een ingerichte en uitgeruste keuken met uitzicht op een balkon met een vrij uitzicht op de hoogten van Périer,
- een lichte master suite van meer dan 25 m2, onafhankelijk van de andere slaapkamers, bestaande uit een slaapkamer van meer dan 15 m2 met uitzicht op het terras, twee bergruimtes en een eigen badkamer met toilet,
- drie slaapkamers van 10 tot 13 m2 met een open uitzicht, waarvan twee zijn uitgerust met kasten,
- een extra kleedkamer,
- een doucheruimte en
- een apart toilet.

Een kelder gelegen in de kelder en direct toegankelijk vanaf de buitenkant biedt een handige ruimte voor de opslag van zaken en fietsen. Een gesloten garage in de kelder, waardoor een voertuig te parkeren, is ook beschikbaar in aanvulling op de prijs. Het is ook mogelijk om vrij te parkeren op de parkeerplaats van de residentie.

Het appartement is uitgerust met elektrische houten rolluiken en buiten jaloezieën om het terras te schaduwen. Het heeft ook omkeerbare airconditioning.

Een tweede onafhankelijke ingang kan worden gebruikt als een dienst toegang of toestaan voor een verdeling van het appartement.

Dit appartement is een ideale plek om te wonen voor een gezin, zowel in een hoofd- als een secundaire residentie. De distributie maakt het mogelijk iedereen te genieten van hun eigen ruimte, terwijl het aanbieden van royale volumes te voldoen en te ontvangen, vooral dankzij de uitgebreide verblijf uitgebreid door het terras.

Het appartement, zorgvuldig onderhouden, profiteert van groene ruimtes rondom de gebouwen. Volledig gesloten en veilig, de residentie heeft ook een bewaker gehuisvest bij de ingang. Aantal percelen van het appartement: 154, Gemiddelde jaarlijkse bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (collectieve verwarming, warm water en koud water): 6504€ of 542€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°537 662 033 - Register of marseille) Marie trifault ondernemer Individual 06 46 64 24 10 - Ref. 963802