Bungalow in Playa Del Ingles, Gran Canaria

Een paar stappen van de iconische duinen van Maspalomas, de boulevard en het strand, is dit exclusieve pand gelegen in een van de meest begeerde enclaves van Playa del Inglés. Een buitengewoon schaarse kans om een woning met enorm potentieel te verwerven op een van de meest prestigieuze locaties in het zuiden van Gran Canaria.
Het huis maakt deel uit van een select wooncomplex met slechts 12 woningen, een intieme en serene omgeving waar privacy, rust en kwaliteit van leven hoofdrolspelers zijn. Het complex heeft ook een aangenaam gemeenschappelijk zwembad omringd door tuinen.
De woning ligt op een groot perceel van ongeveer 130 m2, een differentiële waarde die moeilijk te vinden is in dit gebied. Het royale terras nodigt u uit om het hele jaar door te genieten van het bevoorrechte klimaat van Gran Canaria en biedt meerdere mogelijkheden om een exclusieve buitenruimte te creëren.
Oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers, het huis is herverdeeld in twee onafhankelijke ruimtes:

• Een eerste eenheid met geïntegreerde woonkamer met keuken, een grote slaapkamer met badkamer en suite.

• Een tweede eenheid met woonkamer en keuken, volledige badkamer, een tweepersoonskamer met kleedkamer en een extra slaapkamer.

Beide keukens zijn volledig uitgerust.
Het pand biedt de mogelijkheid om opnieuw te worden geïnterviewd door middel van een uitgebreide renovatie, waardoor u een eigentijdse woning op hoog niveau kunt creëren of een aantrekkelijk investeringsproject kunt ontwikkelen op een locatie waar het aanbod steeds beperkter wordt en de vraag blijft groeien.
De omgeving brengt alle essentiële diensten samen zonder de exclusiviteit op te geven: apotheek, laboratorium, het winkelcentrum citeert en, op slechts een paar minuten lopen, de promenade en de Atlantische Oceaan.
Meer dan een huis, het is een investering in locatie, exclusiviteit en revaluatie potentieel. Een onroerend goed bedoeld voor degenen die begrijpen dat echt uitzonderlijke eigenschappen worden niet alleen gemeten door hun vierkante meter, maar ook door het voorrecht van hun locatie.
Almar Real Estate Agency biedt een unieke kans om een uitzonderlijke woning te creëren of een onroerend goed te integreren in een van de meest gewenste richtingen in Playa del Inglés.
- Juridische informatie: De kleinhandelsprijs (PVP) omvat geen belastingen of schrijfkosten, die wettelijk overeenkomen met de koper en worden geschat op een extra 8% tot 10%. Deze kosten omvatten ITP (6, 5% algemeen, met uitzondering van uitzonderingen) in tweedehands woningen, of IGIC (7%) en AJD (1%) in nieuwe constructie, naast notaris- en registratiekosten (ca. 0, 3% - 0, 8%) en documentbeheer.
De belastinggrondslag wordt berekend op basis van de hogere waarde tussen de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. De kosten die voortvloeien uit de financiering (appraisal en bankkosten) worden door de koper gedragen naar zijn keuze, terwijl de vergoedingen voor onroerend goedbemiddeling zijn inbegrepen in de prijs en worden door de verkoper overgenomen. Operatie onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper en volledige juridische informatie die beschikbaar is voor de consument.
- Eigendomsinformatie is onderhevig aan mogelijke fouten en onvrijwillige wijzigingen.