Villa in Ontinyent, Valencia provincie

Rustieke villa met 6 slaapkamers, olijfboomgaard, privézwembad en uitzicht op het platteland, Ontinyent.

Deze vrijstaande, rustieke villa met twee verdiepingen en zonne-energie biedt 242 m² woonoppervlak op een privéterrein van meer dan 10.000 m² in Agullent, op slechts vijf minuten rijden van Ontinyent. Ongeveer 8.000 m² van het terrein is beplant met meer dan 100 olijfbomen die momenteel vruchten dragen, terwijl de resterende 2.000 m² volledig omheind is en aangelegd met mediterrane planten en volgroeide fruitbomen, waaronder sinaasappel-, citroen- en granaatappelbomen. Het pand, gebouwd in 1980, biedt royale woonruimte in een rustige, landelijke omgeving met slechts een klein aantal naburige woningen, waardoor privacy wordt geboden zonder dat men zich geïsoleerd voelt.

De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit zes tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond bevinden zich een hal, een tweepersoonsslaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een ruime open woon- en eetkamer met een pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met ruim werkblad, een gaskookplaat en -oven, een vaatwasser en een grote voorraadkast. Een familiebadkamer met inloopdouche maakt deze verdieping compleet. Boven vormt een tweede woonkamer met een pelletkachel een aparte leefruimte, naast vijf verdere tweepersoonsslaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte.

Buiten biedt de op het westen gelegen tuin een weids uitzicht over het omliggende platteland en de bergen. Het privézwembad van 6 m x 3,5 m is voorzien van een pomp en een filtersysteem, terwijl de buitenkeuken met barbecue en pizzaoven ideaal is om buiten te dineren. Een grote berging biedt flexibiliteit als werkplaats, hobbyruimte, fitnessruimte of thuiskantoor, en de elektrisch bediende toegangspoort leidt naar een grindoprit met ruime parkeergelegenheid en toegang tot de dubbele garage.

Het pand is overal goed onderhouden en verkeert in goede staat. Het beschikt over een modern zonne-energiesysteem van 5,6 kW + 2,5 kW dat twee jaar geleden is geïnstalleerd, met een noodgenerator, leidingwater, een gasboiler voor warm water en een nieuw geïnstalleerde, gecertificeerde septic tank.

Belangrijkste kenmerken
• Vrijstaande villa met twee verdiepingen
• 242 m² bebouwde oppervlakte (ongeveer 166 m² woonoppervlak)
• Perceel van meer dan 10.000 m²
• Olijfboomgaard van ongeveer 8.000 m² met meer dan 100 olijfbomen die momenteel vruchten dragen
• Privézwembad van 6 m x 3,5 m
• Buitenkeuken met barbecue en pizzaoven
• Dubbele garage
• 5,6 kW + 2,5 kW zonne-energiesysteem, twee jaar geleden geïnstalleerd, met noodgenerator
• Aansluiting op de waterleiding
• Nieuw geïnstalleerde gecertificeerde septic tank
• Geïrrigeerde tuin
• Buitenverlichting
• Op het westen gelegen
• Uitzicht op het platteland en de bergen
• Energieklasse d

Locatie
De woning ligt in een rustige, landelijke woonwijk met slechts een klein aantal naburige woningen. Ontinyent ligt op slechts vijf minuten rijden en biedt supermarkten, winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en een volledig aanbod aan dagelijkse voorzieningen. De luchthavens van Valencia en Alicante zijn beide in ongeveer een uur met de auto te bereiken, terwijl de stranden van de Costa Blanca op minder dan 45 minuten rijden liggen.