Villa in Épargnes, Charente-Maritime

In een rustig gehucht in de buurt van het dorp Epargnes, met zijn kleuterschool, coöperatief, bakkerij, en kapsalon, dit een verdieping huis, gebouwd in 2021, ligt in het midden van zijn 870 m2 tuin. Met 92, 74 m2 woonoppervlak, het bestaat uit een 8, 88 m2 ingerichte en uitgeruste keuken opening op een 32, 72 m2 woon-/eetkamer met Franse deuren die leidt naar de tuin. De keuken biedt toegang tot een bijkeuken / wasruimte en een 19, 80 m2 garage. Een gang leidt naar drie slaapkamers van 9. 43 m2, 11. 89 m2 en 12.
65 m2, evenals een apart toilet en een doucheruimte met een inloopdouche en ijdelheid. Voor uw comfort wordt de woonkamer verwarmd door een omkeerbare lucht-lucht warmtepomp, en de slaapkamers door elektrische radiatoren. Andere kenmerken zijn een thermodynamische boiler, dubbele beglazing ramen, goede isolatie, en een hoge kwaliteit ingerichte en uitgeruste keuken. Afvalwaterbehandeling wordt verzorgd door een conforme micro-station. Klimaatklasse: A en energieklasse: A Landbelasting: EUR719, Netto verkoper: EUR230.000.
Agentschapskosten te betalen door de koper: EUR 12.500. Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Valérie Houdiard op 06 32 72 67 16, of per e-mail: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website.