1/2

€ 280.000

€ 664 per m²

Grond in Oliveira do Douro, Porto (district)

4 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 422 m²
Perceel grootte: 973 m²

422 m² Bouwgrootte
973 m² Perceel grootte

Oliveira do Douro, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Aníbal Pereira & Filho

Engels sprekend

Over dit land te koop

Plot Geclassificeerd als Verstedelijkt in het proces van het worden van woningen.

Mogelijkheid voor de bouw van een huis met begane grond + 3 verdiepingen met een uitstekend uitzicht op de stad Porto.

Ingesloten in de zone voor stadsrehabilitatie (ARU) waar de Iva-waarden voor de bouw lager zijn.

Het gebied ervaart veel verjonging met een hoge mate van potentail voor het verhogen van de waarde van de lokale eigenschappen op korte/middellange tijd, met een hoge mate van verkeer transiting in daar.

Het ligt in de centrale zone van Olivera do Douro, met gemakkelijke en snelle toegang tot de Ponte do Infante, de A44 en A20 snelwegen, de rivier kant van het strand van Areinho in Olivera do Douro.

Openbaar vervoer.

Brede variëteit van traditionele handel.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:SÉL_981

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Locatie: Centrale Dichtbij winkels Commerciële ruimte

Wonen in Oliveira do Douro

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Aníbal Pereira & Filho om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 15 km
Luchthaven Vigo, 123 km
Luchthaven Santiago, 197 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mrt	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Apr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mei	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Aug	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sep	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Okt	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dec	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Woningmarkt in Oliveira do Douro

	Appartementen	92%
	Gronden	4%
	Villa's	2%
	Commercieel vastgoed	1%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 5%,€ 14.000
SELO: 0.8%,€ 2.240

€ 16.240

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.400

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 700

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Oliveira do Douro. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: