Villa in Loupian, Herault

Huis in residentie met zwembad - Loupian (34140)

Prijs: 170.000 euro - Vergoedingen betaald door de verkoper

Een bevoorrechte omgeving van wonen in een veilige residentie met zwembad, tennisbaan en petanque veld, dit hoekhuis van 28 m2 + 10m2 mezzanine + 10m2 van veranda, biedt u een rustige en aangename omgeving, met groene ruimtes onderhouden door het condominium en boren beschikbaar voor het drenken.

Buiten
- Terras.
- Oostelijke blootstelling, aan de rand van de residentie, zonder schroeven en rustig.
- Duidelijke weergave
- Privé parkeren in de residentie

Functioneel en goed geregeld interieur
Geoptimaliseerde woonoppervlakte van 28 m2 + 10m2 veranda + 10m2 mezzanine
- Woonkamer met open keuken
- Slaapkamer met kast op de begane grond
- Mezzanine ideaal voor nachtelijke ruimte of opslag
- Badkamer + toilet
- Cellier voor meer opslag

Opmerking
- Residence met zwembad, tennis en petanque
- Hoekmodel, met minder verbinding
- Boren in de residentie, ter vermindering van de besproeiingskosten
- Groene gebieden onderhouden door het appartement

Afhankelijk van de juridische status van het appartement
- Aantal percelen: 330 (waarvan 160 woningen)
- Maandelijkse kosten: 70 euro
- Eigendomsbelasting: 660 euro / jaar (2025)
- Geen procedure aan de gang

Niet onderworpen aan DPE omdat er geen verwarming is

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christelle fuentes op 06 76 52 67 46 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle fuentes, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de Rsac montpellier 824128789 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional Card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405.

Mandaat ref: 425797 - De professional adviseert u en beveiligt uw project.
Mede-eigendom van 330 kavels - waarvan 160 kavels.

Jaarlijkse kosten: 800 euro.
Christelle fuentes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Montpellier 824128789 - .