Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Exclusieve woning die een high-end renovatie ondergaat op een van de meest gewilde locaties in Eixample.
Gelegen aan Consell de Cent, tussen Rambla Catalunya en Paseo de Gracia, deze residentie profiteert van een voetgangersstraat omgeving, biedt een rustige en verkeersvrije omgeving, terwijl het slechts een steenworp afstand van twee van de meest prestigieuze straten van Barcelona.
De accommodatie biedt een bebouwde oppervlakte van 136 m2 volgens het Kadaster, plus 15 m2 aan gemeenschappelijke ruimtes. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder twee ruime tweepersoonskamers (één en suite) en een derde middelgrote slaapkamer. Er zijn twee volledige badkamers en een gastentoilet.
Het appartement onderscheidt zich door zijn overvloedige natuurlijke licht, met ochtendzon in de slaapkamer met uitzicht op een grote en rustige binnenplaats, en een aangename woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op Consell de Cent.
Het middenstuk van het huis is een grote en lichte woon-eetkamer met een semi-open keuken, ontworpen om een moderne en functionele ruimte te creëren met behoud van het karakter van de woning.
Gelegen op een tweede verdieping (derde echte verdieping), het appartement wordt momenteel een premium renovatie ondergaan, zorgvuldig herstellen van originele kenmerken, waaronder mozaïek hydraulische vloeren in verschillende gebieden, combineren tijdloze elegantie met hedendaags comfort.
Een unieke gelegenheid om een verfijnde residentie te bezitten op een van Barcelona's meest wenselijke locaties. Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors voor meer informatie.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.