Villa in Bollène, Vaucluse

Gelegen in de Gard, op de grens met de Drôme en de Vaucluse, in het hart van een bewaarde natuurlijke omgeving, deze uitzonderlijke eigenschap van ongeveer 11. 5 hectare combineert met harmonie, authenticiteit, kunst van het leven en ontwikkeling potentieel. Ontworpen om een toeristische, paardensport of evenement activiteit, het landgoed inzet meer dan 400 m2 leefruimte verdeeld in verschillende onafhankelijke ruimtes, aangevuld met belangrijke professionele infrastructuur.

Geheel gerenoveerd met elegantie, de belangrijkste boerderij verleidt door de charme van de authentieke materialen en de vrijgevigheid van de volumes. De hoofdresidentie biedt een verfijnde woonomgeving met omheinde privé tuin, zwembad, schaduwrijke terras en gebieden baden in het licht. Een enorme eigentijdse keuken met centraal eiland, een prachtige gewelfde woonkamer en drie prachtige kamers vormen deze warme ruimte waar modern comfort en oud karakter perfect passen.
Twee onafhankelijke wooneenheden, die momenteel als seizoensverhuur worden gebruikt, completeren het pakket. Elk met toegang en eigen buitenruimtes, bieden ze een groot potentieel voor een toeristische ontvangstactiviteit, een familieproject of de organisatie van privé-evenementen.
Het landgoed beschikt ook over vele extra ruimtes gewijd aan de professionele activiteit: seminarieruimte met sanitaire voorzieningen, receptie, werkplaats, grote garage en een extra dienblad van 100 m2 uit het water uit de lucht, biedt vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Het paardrijden deel is een van de belangrijkste troeven van deze zeldzame eigendom. Perfect onderhouden en volledig uitgerust, de faciliteiten voldoen aan de eisen van professionals en liefhebbers. Het landgoed omvat een overdekte rit van 27 x 60 m, 15 grote boksboxen, 24 paddocks met schuilplaatsen, verschillende carrières buiten, een PTV / cross cursus, een drafbaan van ongeveer een kilometer en een houten chalet clubhuis.
Setry, kantoren, overdekte voorbereidingsruimtes en opslagcapaciteit perfectioneren deze uitzonderlijke set.

Een houten gebouw van 170 m2 opent eindelijk de weg voor vele complementaire projecten zoals een ponyclub, een pedagogische boerderij, workshops of receptieruimtes.

Tussen natuur, elegantie en potentieel, vormt dit unieke pand een zeldzame kans voor paardenrenners, promotors van toeristische of evenementen projecten, evenals gezinnen op zoek naar een gebied van karakter met meerdere perspectieven.
Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
- Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: