Boerderij in Cecina, Livorno provincie

Cecina (LI): ondergedompeld in de Toscaanse heuvels op slechts een paar minuten van Bolgheri en slechts 10 km van de zee, een landbouwbedrijf met een eigentijdse villa, een boerderij, en ongeveer 20 hectare grond met wijngaarden en olijfgaarden.
Het landgoed bestaat uit twee gebouwen, onderverdeeld in: 1) Een 380 m2 villa op twee niveaus met een ruime woonkamer, een professionele keuken met dubbele uitrusting (twee ovens, twee koelkasten, drie vriezers, en twee vaatwassers), wasserij, en een badkamer op de begane grond; zes tweepersoonskamers, elk ontworpen als een onafhankelijke suite met eigen badkamers en een groot panoramisch terras van waaruit de kustlijn kan worden gezien op de eerste verdieping.
De villa, gerenoveerd in 2024 met hoogwaardige materialen zoals travertijn, is gebouwd met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en wooncomfort (ondervloerverwarming, kanaalaircosysteem met plafondrecirculatie, geïntegreerde domotica voor het beheer van verlichting, temperatuur en omgevingen, naast een 19 kW fotovoltaïsche systeem).
De accommodatie beschikt over een elegante privé tuin met een natuursteen zwembad verwarmd door een warmtepomp, automatische afstandsbediening, schilderachtige verlichting, high-end buitenmeubilair, en een afhankelijkheid momenteel gebruikt als een yoga kamer met een kleedkamer, badkamer, en een tweede wasserette gewijd aan de wellnessruimte.
2) Een boerderij van 600 m2 te renoveren op drie niveaus met een oven en kelder op de begane grond en woonruimte op de eerste en tweede verdieping, die zich leent voor de mogelijke uitbreiding van het pand door omzetting in een wijnkelder of luxe appartementen. Het bedrijf heeft 20 hectare grond, waaronder ongeveer 11 hectare Cabernet, Cabernet Franc, en Petit Verdot wijngaarden, en ongeveer 9 hectare van DOP olijfgaard. Het pand wordt verkocht inclusief meubels.
Dit voorstel is geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een wijnmakerij in de buurt van de zee. Hilltop en panoramische locatie.