Villa in Saint-Germain-sur-École, Seine-et-Marne

In Saint Germain sur École, een stad gewild om zijn rustige, groene omgeving en zijn prachtige reputatie, 10 minuten lopen van het centrum van Soisy sur École en zijn weinig winkels, 5 minuten lopen van de scholen, 45 minuten van Parijs, 15 minuten van Milly la Forêt, Barbizon en Fontainebleau en 5 minuten van de A6.

Stenen huis van 1910, van 353m2 die biedt u een verdieping, een grote ingang van 18 m2, een grote woonkamer van 110m2 blootgesteld oost/zuid/west, een aparte keuken, uitgerust en uitgerust met 18m2, 3 ouderlijke suites allemaal uitgerust met hun badkamer of badkamer, kasten / dressings en toilet (44m2, 36m2, en 27m2), 2 aparte toiletten waaronder een met de hand wassen, een pallet kamer / bibliotheek van 15m2, 2 ruimten met inbegrip van een met veel opslag, een boiler kamer / magazijn van 15m2, en 42m2 van
al semi-ontwikkeld.

U zult ook profiteren, met een perceel van 2753m2 zeer goed onderhouden en volledig afgesloten, van 2 bijgebouwen van 27m2 en 21m2 (met hoofdkamer, badkamer en toilet), 2 gewelfde stenen kelders van ongeveer 20m2 elk, verschillende parkeerplaatsen, een drievoudige carport, een garage van 35m2, 2 verschillende toegangen, een kasseien binnenplaats, een verharde weg, perfect verzorgde buitenkant, en kwaliteit diensten doen denken aan de oude charme (stenen, balken, diverse
tommettes met inbegrip van Milly's tommette, open haard, enz.).

Het huis is in goede algemene staat, dankzij enerzijds regelmatig onderhoud en anderzijds enkele renovaties van het pand gerealiseerd sinds 2019 (dak, open haard, bepaalde ramen, vloeren, schilderijen, enz.), maar een naar uw smaak van bepaalde ruimtes kan nodig zijn.

De zeer gewilde sector, de hoge kwaliteit van de buitenkant, de 2 bijgebouwen, de verzorgde diensten, de bewoonbaarheid, de volumes, de lay-out, de vooruitzichten van de evolutie, de charme van de oude, de 2 verschillende toegangen tot het goede maken van een verdeling van de grond, zal zeer aangenaam, winstgevend en gunstig zijn voor uw hoofdverblijf, voor uw secundaire woonplaats, voor een verdeling van de grond en een mogelijke verkoop aan het snijden, voor een investering of voor een
beroepsactiviteit.

Voor meer informatie over deze woning of gewoon om een bezoek te regelen contact Sacha goldenberg op 06 51 82 89 21 of per e-mail (commerciële makelaar geregistreerd onder RSAC nr. 84512241 Evry).