Villa in Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Emilie montfereil ~ Franceville • familiewoning met 4 uitzonderingen • Totale kelder • Tuin op het zuiden • DPE • C We presenteren "Émilie," een uitzonderlijk familiehuis gelegen in het zeer gewilde gebied van Franceville in Montfertil. Gebouwd in 2008 en ideaal gelegen in de buurt van de 604 bus die de RER E van Gagny, het biedt een bevoorrechte woonomgeving, zowel rustig, praktisch en groen. Vanaf de ingang, ontdekken we zeer mooie volumes.
De grote woonkamer van 60 m2, volledig badend in het licht, opent naar een elegante moderne keuken uitgerust met centraal eiland. De insert open haard brengt een warme sfeer en verspreidt de warmte direct op de vloer. De drie grote ramen van nature uit te breiden de kamer naar een prachtige tuin op het zuiden, zonder vis-à-vis, een echte cocon waar men kan genieten van de kleinste straal van de zon in totale privacy.
Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor het ontvangen of genieten van een leven op één verdieping als dat nodig is, evenals een aparte toilet. Op de bovenverdieping is de nachtruimte perfect gestructureerd. Er is een prachtige 26 m2 master suite met een kleedkamer en een grote badkamer, evenals een tweede slaapkamer met een eigen badkamer.
Een aparte toilet completeert dit niveau, ontworpen om optimaal comfort te bieden aan het hele gezin. De totale kelder is een echte extra troef: met zijn 80 m2, het biedt een dubbele garage, een wasruimte, een kelder en meerdere opslagruimtes, terwijl het verlaten van een mooie ruimte om uw wensen tegemoet te komen. Buiten, de oprit kunt u parkeren tot vier voertuigen, waardoor het huis zo handig mogelijk om te leven.
In termen van diensten, niets werd overgelaten aan het toeval: grondverwarming op de begane grond, Friskt boiler geïnstalleerd in 2022, centrale Somfy rolluiken geïnstalleerd in 2023, centrale stofzuiger, elektrische poort met visiofoon en uitstekende energieprestatie met een DPE geclassificeerd C. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Alle in een perfect onderhouden huis.
"Émilie" verleidt door de kwaliteit van zijn materialen, zijn royale volumes en zijn rustige en groene omgeving. Het is een zeldzame eigenschap in Franceville, perfect voor een familie die comfort, moderniteit, ruimte en sereniteit te combineren. Natimmo 01. 43. 30. 15. 15