Appartement in Moulins, Allier

100% tussen particulieren.
0€ agentschapskosten, 0% commissie.
*
*
*
Te koop, *zelden gemeubileerd appartement van 176 m2*, gelegen in *hypercentrum van Moulins*, in de directe omgeving van de *mediatheek*, winkels, diensten en bushaltes.

Dit grote appartement biedt prachtige volumes en een ideale configuratie voor een *gezins hoofdwoning*, een *hoge opbrengst colocatie* of een * turnkey huurinvestering*.

Het bestaat uit:

*5 gemeubileerde kamers*
*2 badkamers *
*2 WC *
*Equiped kitchen *
*Grote woon-/eetkamer *
- Buanderie.
*Biking room *

Het appartement is ruim, functioneel en al ontworpen voor een comfortabele bezetting voor velen. Elke kamer maakt het mogelijk om een eigen ruimte te behouden, terwijl de grote gemeenschappelijke kamers bieden een echt comfort van het leven.

De locatie in *full centre of Moulins* is een echte troef: winkels, vervoer, mediabibliotheek, scholen, administratieve diensten en voorzieningen zijn snel bereikbaar.

*Abstracte investeerder: winstgevendheid boven 8%*
Dankzij de configuratie in *5 gemeubileerde kamers* kan het appartement worden bediend als een gedeelde eenheid met een sterk huurpotentieel. Op basis van een huurprijs van *400 € inclusief kosten per kamer* bereikt het potentiële huurinkomen *2.000 € / maand*, d.w.z. *24.000 € / jaar*.

Afhankelijk van de aankoopprijs en de werkelijke kosten, laat het pand toe om te streven naar een *bruto winstgevendheid van meer dan 8%*, waardoor het een zeldzame kans is in het hypercentrum van Moulins.

*Voornaamste activa:*
Groot volume van 176 m2
5 gemeubileerde kamers
Appartement verkocht gemeubileerd
Hypercenter van Moulins
Ideaal appartement of grote familie
Onmiddellijke huurmogelijkheden
Gerichte brutowinst: *> 8%*
2 badkamers en 2 toiletten
Fiets- en wasruimte

Zeer zeldzaam op het gebied, perfect voor een investeerder op zoek naar een reeds exploiteerbare product of voor een familie wensen een groot appartement in het centrum van de stad.

*Verkoopprijs: 160000€
Eerste contact per bericht met presentatie van het aankoopproject.