Villa in Uzerche, Correze

Iad France - Mai Lavidalie biedt: Te koop: Gelijkvloers huis in Uzerche Gelegen in Uzerche, dit huis ligt op een strategische locatie tussen Brive-la-Gaillarde en Limoges, met directe toegang tot de A20 en een SNCF station waardoor sneller reizen.De gemeente heeft alle nodige infrastructuur: kleuterscholen en lagere scholen, hogescholen, lokale winkels, supermarkten en gezondheidsdiensten.
Gebouwd in 2005, biedt dit huis een aangename woonomgeving, dicht bij voorzieningen terwijl u geniet van een rustige omgeving.Het bestaat uit:•Een entree met schuifkasten met uitzicht op een grote woonkamer van 56 m2, inclusief woonkamer, eetkamer en open keuken, ingerichte en uitgerust (platen, kap, oven).•Drie slaapkamers, alle met schuifkasten (9. 1 m2 / 10. 2 m2 / 10. 2 m2).•Een badkamer van 6, 2 m2 met douche en bad.•Een ruime garage van 27. 7 m2.
Het terras, direct toegankelijk door de woonkamer is blootgesteld West. De woonkamer is uitgerust met een gegranuleerde kachel geïnstalleerd aan het eind van 2024, die de belangrijkste verwarming modus van het huis. Elektrische radiatoren zijn geïnstalleerd in elke kamer voor meer comfort. Het perceel van ongeveer 2400m2 is vlak en zonder vis-à-vis. Het biedt een rustige en bewaarde omgeving beschermd tegen de ogen.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Mai Lavidalie onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de brive la gaillarde onder het nummer 810917393, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D
Overige informatie: - Eigendomsbelasting: 1383€- Alles in het riool - Fibre Aarzel niet om mij te contacteren voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Agentschapskosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Code monétaire et financier. France SAS.