Villa in Biot, Alpes-Maritimes

Biot villa met een groot potentieel in een prestigieuze residentie met park, zwembad en tennis Exclusief binnen de zeer gewilde Les Jardins de Pomone residentie, gebouwd in de jaren zeventig en genesteld in een prachtig bospark van 4 hectare, deze moderne villa, die renovatie vereist, biedt 166. 77 m2 leefruimte (Carrez Law) plus een extra 85 m2 aan bijgebouwen, waardoor opmerkelijke mogelijkheden voor ontwikkeling.
De woning beschikt over een eigen tuin van ongeveer 990 m2, compleet met een klein privé zwembad. De villa biedt een royale en aanpasbare indeling: Op de begane grond: inkomhal, keuken, ruime woon-/eetkamer die uitkomt op een terras van 20 m2, twee slaapkamers, badkamer en doucheruimte met toilet. Op het tussenverdieping: kantoor- en bibliotheekruimte, waardoor een onafhankelijke werkruimte of ontspanningsruimte wordt gecreëerd.
Op het niveau van de tuin: twee grote slaapkamers, doucheruimte met toilet, wasruimte, kelder en garage. De residentie biedt een uitzonderlijke woonomgeving: groot gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, petanquebaan, verzorger, aangelegd park, etc. De gehele woning vereist volledige renovatie binnen en buiten. Er is al een renovatie beoordeling uitgevoerd, waardoor het renovatieproject nauwkeurig kan worden gepland.
Deze woning is ideaal voor kopers op zoek naar een ambitieus transformatieproject binnen een gevestigde woonwijk, met een sterk potentieel voor kapitaalwaardering. Het gebouw bestaat uit 24 hoofdeenheden, met jaarlijkse kosten van ongeveer € 4.252. De juridische procedures zijn momenteel gaande. Agentschapskosten zijn te betalen door de verkopers. Energieprestatie-informatie: Energieklasse E/268 en Klimaatklasse E/52. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .