Appartement in Aubenas, Ardeche

In een rustige en veilige residentie. Buiten het stadscentrum. 2 minuten van winkels. Prachtig 3-slaapkamerappartement, gelegen op de 2e en bovenste verdieping. Woonoppervlakte: 89,22 m2 (Carrez Law). Beschrijving: Woonoppervlakte: Een zeer lichte woonkamer van circa 44 m2 bestaande uit: Entreehal, eetkamer/woonkamer/ingerichte keuken met toegang tot een terras van 12 m2 op het zuiden. 1 bijkeuken. Slaapgedeelte: 3 slaapkamers (circa 9,59 m2, 10,60 m2 en 13,40 m2, elk met een en-suite doucheruimte en inloopkast). 1 doucheruimte van circa 4,30 m2. 1 toilet. Verwarming: Individuele aardgasverwarming met radiatoren. Omkeerbare airconditioning (woongedeelte). Video-intercom en veiligheidsdeur. Energiezuinige woning: Energielabel C. 1 garage. 1 parkeerplaats. De servicekosten voor het appartementencomplex bedragen € 96,20 per maand of € 1154,40 per jaar. De woning betreft 1 appartement in een complex met in totaal 39 appartementen, waarover geen lopende juridische procedures zijn. De geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning bedragen € 930 tot € 1330. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de website: . Voordelen van de stad: Middeleeuwse stad: kasteel uit de 12e eeuw; Zwembaden; Mediatheek; Winkels; Winkelgebied; Ziekenhuis. Snel internet: Glasvezel. Openbaar vervoer: 'Alles per bus' (ideaal, milieuvriendelijk, om je te verplaatsen zonder auto). Een absolute aanrader! Wilt u verkopen? Bent u op zoek naar een woning? Profiteer van onze ervaring en persoonlijk advies. Groupement Immobilier Network. Uw verkoopagent Jérôme bertrand (ref: 36141) - 06 08 22 60 41 - - Kosten te betalen door de verkoper - Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik C (92) Broeikasgasemissies C (15) - EI Jerome bertrand RSAC 522 987 460 Aubenas