Villa in Maubourguet, Hautes-Pyrenees

Gelegen in Maubourguet, in het hart van de Hautes-Pyrénées, dit moderne 120 m2 huis, gebouwd in 2012, biedt een zeldzame woonomgeving met een uitzicht op het zuiden van de Pyreneeën.
Gelegen in een rustige, privé woonwijk met verschillende vrijstaande huizen, onderscheidt dit pand zich door zijn energie-zelfvoorziening dankzij fotovoltaïsche panelen, zijn bereikbaarheid voor mensen met beperkte mobiliteit, en zijn geoptimaliseerde indeling over twee niveaus. Beoordeeld B, het biedt een jaarlijks energieverbruik van 103 kWh/m2/jaar. Een zeldzame kans op de markt: een modern, energie-efficiënt en functioneel huis, dicht bij de voorzieningen van Tarbes en de natuurlijke landschappen van de Pyreneeën.

Een huis dat voldoet aan economische criteria en is ontworpen voor comfort. Dit huis is ontworpen om woonruimtes en energie-efficiëntie te optimaliseren.

Hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen worden overal gebruikt. Een fotovoltaïsch systeem zorgt voor een gecontroleerd energieverbruik, waardoor het huis bijzonder zuinig is om dagelijks te draaien.
PVC-kastramen zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Toegankelijkheidsfuncties voor mensen met beperkte mobiliteit (PRM) zorgen ook voor een gemakkelijke beweging en comfortabel gebruik van de begane grond.

Belangrijkste kenmerken van dit huis
Recente bouw (2012)
120 m2 goed ontworpen leefruimte
Zelfvoorziening van energie met fotovoltaïsche panelen
Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PRM)
Uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën
Mogelijkheid voor 4 slaapkamers
Terras op het zuiden
Privé en rustige woonwijk
Carport en meerdere parkeerplaatsen
Geheven tuin met schuur
Dit huis is een zeldzame kans in de Maubourguet gebied, het combineren van modern comfort, energie-efficiëntie en kwaliteit van leven.

De woning profiteert van een aangename en goed onderhouden omgeving.

De buitenkant kenmerken zijn onder meer:
• Moderne aluminium carport met meerdere parkeerplaatsen
• 24 m2 terras op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer
• Geplaveide/tegelvloeren op voetstukken
• Open en omheinde tuin
• Toegangspoort voor voetgangers
• 16 m2 tuinhuisje voor opslag of werkplaats
Het terras biedt een ideale ruimte om de hele dag te genieten van uitzicht op de bergen en de zon.

Het huis heeft een strategische ligging:
• Winkels en diensten in de buurt
• Snelle toegang tot belangrijke wegen
• Rustige woonwijk
• Dicht bij Tarbes en de Pyreneeën
Een ideale omgeving om te genieten van de rust van het platteland terwijl u dicht bij voorzieningen blijft.

Dit uitzonderlijke huis zou het perfecte huis kunnen zijn dat u zoekt!

Voor meer informatie, technische details, of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met mij opnemen:
>>>>>>> Sule Aksoy, vastgoedadviseur