Villa in Épargnes, Charente-Maritime

Maison de Maître Style Napoléon III - Charme, bijgebouwen en uitzonderlijk potentieel Deze uitzonderlijke woning wordt exclusief te koop aangeboden. Elegante residentie Napoleon III in het hart van het Koninklijke platteland Gelegen in een rustige omgeving op slechts 20 minuten van Royan en 25 minuten van Jonzac, deze prachtige residentie in Napoleon III-stijl combineert de tijdloze charme van fijne stenen met een verfijnde renovatie uitgevoerd met onberispelijke smaak.
Direct vanaf de ingang, de toon is ingesteld: royale volumes, majestueuze plafondhoogten, periode open haarden en alomtegenwoordig licht. De eerste verdieping, volledig gerenoveerd, biedt enorme ontvangstruimtes: twee grote lounges en een gezellige, elegante eetkamer, ideaal voor gastvrije familie, vrienden en klanten in een sfeer die zowel warm als verfijnd is.
Het is gewijd aan rust en welzijn, met 2 verfijnde suites, elk met zijn eigen badkamer, ingericht met zorg en persoonlijkheid - net als de "Zen" en "Delete" suites, beoordeeld 5/5 op Boeking wanneer gebruikt als B&Bs. Ze zijn volledig functioneel en kunnen worden verhuurd zodra het pand wordt verworven. De tweede verdieping biedt vier extra slaapkamers en een badkamer, biedt de mogelijkheid om comfortabel onderdak aan een groot gezin of het ontwikkelen van een aanvullende horeca bedrijf.
Op de zolder kan een derde niveau worden omgebouwd tot een loft, bioscoopruimte of wellnessruimte... Buiten gaat de charme verder met 17,637 m2 perfect gemanicuurde grond, waarbij pleziertuinen, weiden en onberispelijke bijgebouwen worden gecombineerd. De bijgebouwen bieden een uitzonderlijk potentieel voor het creëren van een receptieruimte, evenementenruimte, onafhankelijke gîte of stallen voor paarden - hiervoor is al een schuur beschikbaar. Een functioneel laboratorium voltooit de oneindige mogelijkheden.
Elke steen, elke hoek en cranny getuigt van de extreme zorg om deze uitzonderlijke woning te behouden: alles is vlekkeloos schoon, tot aan de daken en bijgebouwen. Deze zeldzame residentie, zowel prestigieuze als gastvrije, zal liefhebbers van fijne karakter huizen op zoek naar een plek om te wonen, gasten te verwelkomen of te houden recepties in het hart van het Koninklijke platteland. Onderdompelende 3D-tour en videoclip beschikbaar op aanvraag.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze woning wordt aangeboden voor interactieve verkoop. ? Deze woning leent zich perfect voor een project in de evenementen of andere professionele activiteit, dankzij de bijgebouwen en de ideale locatie.