Villa in Sinalunga, Siena provincie

Modern design, zonne-energie, kamerhoge ramen, veranda's, bio-pool, 19 hectare groot park met olijfgaard, te koop in de buurt van Sinalunga, Siena. Dit hedendaagse architectonische meesterwerk ligt op het Sienese platteland dichter bij de middeleeuwse borgo van Sinalunga en vertegenwoordigt het toppunt van duurzame luxe in Toscane. De drie verdiepingen tellende villa beslaat een prachtige 922 vierkante meter en biedt een dynamisch silhouet van gespreide daken, vloer-tot-plafond glazen deuren en tuinveranda's.
Het resultaat is een residentie die zich diep geworteld voelt in het Sienese landschap en beslist futuristisch. Het bovenste niveau wordt doorgedrukt door een 102 vierkante meter groot terras, waar een strakke, frameloze glazen leuning zorgt voor een ononderbroken uitkijkpunt over 1, 9 hectare (4.6 hectare) privé-grond, bestaande uit een olijfgaard met 50 bomen. De tuin wordt gekenmerkt door een prachtige oneindigheid bio-pool met minimalistische stenen bestrating en zoutwater systeem.
Binnen zijn de interieurs badend in het gouden licht van de Valdichiana, met een naadloze stroom tussen binnen en buiten. Dit huis is een ode aan moderne efficiëntie, met een A4 energie-classificatie, een 8. 3 kW fotovoltaïsche systeem, en geavanceerde vloerklimaatregeling, waardoor een verfijnde terugtocht die zo ecologisch bewust als esthetisch opvallend is.
Ruime receptie en eetkamers beschikken over vloer-tot-plafond glazen deuren en minimalistische open haarden, aangevuld met een moderne, volledig ingerichte keuken met een centraal eiland. De overgang naar de tuin is gedefinieerd door een grote veranda, de thuisbasis van een op maat gemaakte buitenkeuken uitgerust met een houtoven en natuursteen wastafel, perfect gelegen voor alfresco dineren. De accommodatie beschikt over drie tweepersoonskamers en vier badkamers over de begane grond en eerste verdiepingen.
Het ontwerp maakt slim gebruik van de natuurlijke helling van het land, het verbergen van een volumineuze kelder niveau dat opent op een netjes geplaveide oprit omlijst door sculpturale rozemarijn en gemanicuurde hagen. Hier de residentie strekt zich uit tot een ruime kelder met een 144 vierkante meter garage en een suite van opslag, utility, en kelder kamers, die ongeëvenaarde functionaliteit. In een prive-en discrete omgeving, op slechts 800 meter van winkels en diensten.
Dit is een residentie voor alle seizoenen: dompel jezelf onder in de ultieme Toscaanse levensstijl, of het nu gaat om een vakantie of het hele jaar door.

Onroerend goed ref: SIN3560
Locatie: Sinalunga, provincie: Siena, regio: Toscane
Energie-efficiëntieklasse: A4
Type: 922 m2 m/9924 m2 villa met drie verdiepingen met tuin en bio zwembad, zeer ruime kelder met garage, zonne-energie, 19 hectare/46. 5 hectare grond met akkerbouwgewassen en olijfgaarden
Bouwjaar: 2015
Voorwaarden: uitstekend
Grond/tuin: 1, 9 hectare/4, 6 hectare inclusief bouwland en 50 olijfbomen
Terras / Balkon: 102 m2 m2 1097 m2 terras op de eerste verdieping
Zwembad: 10x5m bio-pool met oneindige rand en zoutsysteem

Hulpmiddelen:
Internet: beschikbaar
Verwarming: vloerverwarming en airconditioningsysteem, zonnepanelen voor warm water voor 3,658kq
Water: elektriciteitsvoorziening in de stad
Elektriciteit: actief + 8,302kw fotovoltaïsche systeem
Riolering: Imhof put
Gedwongen ventilatiesysteem voor ruimten

Afstand van de voorzieningen: 800 mt, Sinalunga historisch centrum 4,5 km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Perugia 69km, Florence 110 km
Autostrada A1 .. Valdichiana: 3,5 km

Indeling:
Kelder: een loggia, wasruimte, 1 toilet, 2 opslagruimtes, 2 bijkeuken, 3 aanbetaling kamers, 2 kelders, 144 m2 1550 m2 garage
Begane grond: 2 veranda's met buitenkeuken met houtoven en natuursteen wastafel, inkomhal, woonkamer met open haard, eetkamer met open haard, keuken met centraal eiland, berging, 2 badkamers, 1 slaapkamer, kledingkast, kast
Eerste verdieping: 1 slaapkamer met badkamer, 102 m2 terras, loftruimte, 2 zolderkamers