Villa in Roubaix, Nord

Dit bourgeois huis ligt op 5 minuten lopen van de metro en tram van Euroteleport en heeft zijn stempel gedrukt en moderne renovatie en comfort gebracht.
De dubbele distributie (ideaal liberaal beroep) biedt een kantoorruimte aan de ene kant, en aan de andere kant, zult u een volledig open woonkamer van 80M2 vol charme met zijn parket, zijn oude betegelde vloer, haar open haarden, bewaarde lijsten en periode houtwerk waar een moderne keuken sluit alle met zijn baai venster openen van een grote tuin van meer dan 500M2.
Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer met ensuite badkamer, een grote was-achterkeuken en aparte toiletten.
De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een met doucheruimte en toilet, evenals een aparte doucheruimte met toilet.
De 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes met toilet en een gedeelde woonkeuken.
Aan het einde van de tuin is een garage en hoger, een onafhankelijke T2 momenteel gehuurd.
Deze woning biedt een huurpotentieel van maximaal 3150€ per maand (450€ per kamer momenteel voorgesteld).
Tot slot completeert een grote kelder dit huis in onberispelijke technische staat: de renovatie dateert van minder dan 5 jaar (raffinaderijen daken, recente gasketel, overal dubbele beglazing, elektriciteit, TAE, facturen in ondersteuning). Tijdens hoge warmte, de goede isolatie houdt het koel, en in de winter zal het in staat zijn om de warmte die nodig is voor een optimaal comfort te brengen.
Een groot gezin met een behoefte aan onafhankelijkheid, een gedeelde flat, een liberaal beroep, er zijn vele mogelijkheden voor dit bourgeois huis gelegen op slechts een paar minuten afstand van het openbaar vervoer, winkels en voorzieningen die u een echte liefde geven door zijn uitzonderlijke karakter.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 539 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 521.000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 18 000 € of 3, 45% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Jean-Luc lefebvre, Tel.: 06 20 47 13 27, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de tourcoing onder nummer 345286421