Villa in Communay, Rhône

Rustig, in een groene omgeving, dit prachtige vrijstaande huis van type T5 met een oppervlakte van 138 m2 gelegen op een perceel van 1833m2, met uitzicht op de vallei van de Rhône. Op de begane grond, het bestaat uit een hal met kast serveert een prachtige woonkamer van 37 m2 met uitzicht op een terras op het zuiden met Barbecue en zijn aangelegde tuin, een aparte keuken van 13 m2, twee slaapkamers van 12 m2 en een badkamer met apart toilet.
Boven, zult u genieten van een grote klaring die dient als een kantoor, twee slaapkamers van 12m2, een badkamer met toilet, een kleedkamer. Daarnaast heeft u een dubbele garage met elektrische sectionale deur, een wijnkelder, en een speelkamer van 50 m2 die kan worden geregeld in een apart appartement. Tenslotte zult u genieten van een grote tuin met bomen.
De woning is gelegen dicht bij voorzieningen en toegangsassen (A46) 20 minuten van Lyon, scholen, winkels, transport (station van Sérézin du Rhône). Zorg voor een renovatie van het interieur. Veel potentieel, totale vloeroppervlakte: 241,54 m2 met uitbreiding van het huis mogelijk. Elektrische verwarming en hout. Dubbele beglazing uit 2015. Reparatie van de gevel van 2009. Waterontharder van 2016. Marc berthe - Tel: 06 76 49 34 26 - Handelsagent in onroerend goed (EI).
Geregistreerd in het speciale register van handelsagenten. Stad van registratie: LYON. Rsac No. 814 785 549 - Casarèse Network. Mandaat nr. 5880. Andere woningen op www casarese com! Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: . Vergoedingen betaald door de verkoper. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 2.650 en € 3640 per jaar.