Villa in Fleury-sur-Loire, Nievre

Charmant huis op een niveau volledig gerenoveerd genieten van een bevoorrechte locatie in een groene omgeving. Gelegen niet ver van Decize en Nevers, deze woning combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de omliggende steden. Het huis, met een woonoppervlakte van 148m2, bestaat uit een ruime woonkamer van 67m2 met een semi-open keuken op de eetkamer en de woonkamer.
Het bezoek gaat verder met twee ruime slaapkamers, een master suite met badkamer en toilet evenals een tweede badkamer. Een grote entree / kantoor completeert het geheel. De talrijke baai ramen geven een zeer lichte weergave van het geheel, evenals een directe toegang tot de buitenkant. Het geheel is omgeven door een tuin van 3902m2 beboste rand met verschillende terrassen rondom het huis en een beveiligd zwembad.
U heeft ook een grote onafhankelijke dubbele garage van 56m2. Technische kenmerken: - Alle drainage - Dubbele beglazing ovens - Airconditioning en elektrische radiatoren - Eigendomsbelasting: 1374€ / jaar Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Vergoedingen betaald door de verkoper De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques: www.
Datum van energiediagnose: 05/06/2023 Primair energieverbruik: 195 kWh/m2/jaar (klasse D) Finaal energieverbruik: niet meegedeeld. 1